Lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở xã hội năm 2015 là 5%/năm

- Mức lãi suất áp dụng cho  gói 30.000 tỷ năm 2015 không đổi so với năm 2014 là 5%/năm.

Lãi suất nhà ở xã hội năm 2015 không đổi với năm 2014

   Ngày 29/12/2014, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) đã có Quyết định số 2788/QĐ-NHNN về việc mữa lãi suất của các ngân hàng thương mại (NHTM) áp dụng trong năm 2015 đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở theo quy định tại Thông tư số 11/2012/TT-NHNN ngày 15/5/2013 (gói 30.000 tỷ) và Thông tư số 32/2014/TT-NHNN ngày 18/11/2014.

   Theo đó, mức lãi suất của các NHTM áp dụng trong năm 2015 đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở theo quy định tại Thông tư số 11/2012/TT-NHNN ngày 15/5/2013 và Thông tư số 32/2014/TT-NHNN ngày 18/11/2014 là 5,0%/năm.

   Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ 01/01/2015 và thay thế Quyết định số 21/QĐ-NHNN ngày 02/01/2014 của Thống đốc NHNN về mức lãi suất của các NHTM áp dụng trong năm 2014 đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở theo quy định tại Thông tư số 11/2013/TT-NHNN ngày 15/5/2013.


   Năm 2014, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước đã quyết định mức lãi suất của các ngân hàng thương mại đối với dư nợ của các khoản cho vay này là 5%/năm. Như vậy, lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở trong năm 2015 vẫn giữ nguyên so với năm 2014 và thấp hơn 1%/năm so với mức lãi suất cho vay trong năm 2013.

Theo Trí Thức Trẻ/SBV

Dự án Đất nền Làng Sen Việt Nam Long An

Dự án Làng Sen Việt Nam được tạo nên từ những ý tưởng mang bản sắc văn hóa dân tộc, hướng về giá trị Chân - Thiện- Mỹ. Nơi bạn và gia đình có thể tận hưởng một cuộc sống thanh bình, xanh mát tràn đầy sinh khí, văn minh hiện đại nhưng lại rất truyền thống, tận hưởng tất cả các giá trị vật chất lẫn tinh thần.

Làng Sen Việt Nam với tất cả hạng mục của dự án đều đậm nét quê hương Việt Nam, nơi con sông, bến nước con đò đều mang nhiều màu sắc đa dạng và thú vị.

DỰ ÁN ĐẤT NỀN LÀNG SEN VIỆT NAM ĐƯỢC PHÂN THÀNH NHỮNG KHU PHỐ CHUYÊN BIỆT:

PHỐ ĐIỀN VIÊN

"Phố Điền Viên" trong Dự án Làng Sen Việt Nam được thổi hồn bởi những nét kiến trúc truyền thống từ những ngôi nhà cổ ở Phố Cố Đường Lâm đã tạo nên những căn biệt thự xinh xắn với hai mặt tiền trước sau.

PHỐ HƯƠNG SEN

"Phố Hương Sen" trong Dự án Làng Sen Việt Nam chắt lọc tất cả những giá trị tinh túy nhất của Làng Sen Việt Nam được đưa về hội tụ ở công viên Bách Việt với quy mô hơn 8ha, tạo cho nơi đây trở thành điểm hội tụ các giá trị tinh hoa của du lịch, thương mại, ẩm thực với những công trình tiện ích hiện đại như: Trung tâm Hội Nghị Tre Việt, Trung Tâm Văn Hóa - Thương Mại Triển Lãm Sen Việt, trường kỹ năng Phù Đổng Thiên Vương, đặc biệt điểm nhấn giữa công viên là Hồ Tịnh Đế Liên 2ha như một chiếc gương khổng lồ soi bóng, tươi mát cho cả Làng Sen Việt Nam.

PHỐ THƯƠNG MẠI VĂN HÓA CỬU LONG - SÔNG HỒNG

"Phố Thương Mại" trong dự án Làng Sen Việt Nam được khơi nguồn từ ý tưởng dòng sông Cửu Long - Sông Hồng phồn thịnh, hai con sông mang nặng phù sa bồi đắp cho quê hương Việt Nam. Đây chính là con đường của những lễ hội văn hóa nghệ thuật khắp ba miền, là nơi làm sống lại không khí bản sắc văn hóa truyền thống độc đáo của dân tộc, thu hút du khách trong và ngoài nước, nơi mà ai cũng mong ước được thưởng lãm và trải nghiệm ít nhất 1 lần trong đời. Chỉ cần tản bộ gần 2km, du khách có thể cảm nhận tất cả những giá trị văn hóa ẩm thực, thương mại đặc sắc từ khắp mọi miền đất nước quy tụ về đây như một Việt Nam thu nhỏ.

 VỊ TRÍ

- Mặt liền đường Trần Văn Giàu ( Lộ giới 60m ), về trung tâm TP.HCM chỉ 30'
- Về sân bay Tân Sơn Nhất 25'

CHI TIẾT VỀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN VÀ GIÁ BÁN, VUI LÒNG GỌI SỐ: 0938 78 78 15 - 0932 79 2662 ĐỂ NHẬN PHƯƠNG THỨC TỐT NHẤT CŨNG NHƯ ƯU ĐÃI TỪ CHỦ ĐẦU TƯ

Thị trường BĐS đã có dấu hiệu khởi sắc sau 6 năm suy thoái

Theo nhận định của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), năm 2015 sẽ là năm đánh dấu sự khởi sắc trở lại của thị trường bất động sản (BĐS) sau 6 năm ảm đạm, nhất là ở phân khúc căn hộ.

Giá BĐS ổn định

Vừa qua, VNREA đã công bố Báo cáo thị trường tháng 11/2014 với nhiều tín hiệu lạc quan. Theo đó, lượng giao dịch tại thị trường bất động sản (BĐS) Hà Nội tăng do nhu cầu mua nhà của khách hàng tăng vào những tháng cuối năm nay. Đặc biệt để thu hút khách hàng, một số dự án có chế độ khuyến mại như hỗ trợ gói nội thất, chiết khấu tới 9-15%, không thu tiền dịch vụ từ 3-10 năm (như Dự án Mulberry Lane, Dự án Royal City, Dự án Thăng Long Victory...).

VNREA cho biết, lượng giao dịch căn hộ cao cấp trong những tháng gần đây cũng có tăng trưởng, giao dịch thành công chủ yếu ở các dự án gần trung tâm, những dự án cao cấp đã hoàn thành.

Khách hàng chủ yếu là những người có nhu cầu thực mua để ở, cho thuê (như Dự án Indochina, Dự án Royal City...). Ngoài ra, để đáp ứng nhu cầu thị trường, cơ cấu sản phẩm đã đa dạng hơn.

Hiện nay, đã có sự điều chỉnh về cơ cấu căn hộ tại các dự án mới khởi công, giảm các căn hộ có diện tích lớn, tăng số lượng căn hộ có diện tích nhỏ (dưới 70m2).

Giá nhà ở hiện đã tương đối ổn định. Ở một số dự án đang chuẩn bị hoàn thiện, những căn hộ diện tích nhỏ, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật được xây dựng hoàn chỉnh, giá mở bán tăng nhẹ, còn các dự án xa trung tâm giá không tăng.

Các doanh nghiệp BĐS nên chủ động để đón dòng tiền mới (ảnh: Hoài Nam)

Tồn kho BĐS tiếp tục giảm (39,47% so với quý I/2013). Lượng tồn kho giảm phần lớn tại các dự án căn hộ có giá bán trung bình, diện tích nhỏ; những khu vực có hạ tầng tốt và các dự án đã hoàn thành. Tại thị trường BĐS Tp.HCM, nhiều dự án mới bán có vị trí thuận lợi giao thông, được các ngân hàng cho vay vốn với lãi suất ưu đãi và môi trường sống tốt ngay sau khi mở bán, khách hàng đã đặt cọc mua hết số lượng căn hộ (Dự án Lucky Palace - quận 6, Dự án Scenic Valley - quận 7).

Giá cả những tháng gần đây ổn định, không có nhiều biến động, phân khúc đất nền cũng như chung cư không còn hiện tượng giảm giá như đầu năm, căn hộ diện tích nhỏ phù hợp nhu cầu của thị trường giá tăng nhẹ. Tại Tp.HCM, tổng giá trị tồn kho giảm 48,12%. Lượng tồn kho chủ yếu ở các dự án xa trung tâm và những căn hộ diện tích lớn (trên 90m2).

Cơ hội mới cho các chủ đầu tư BĐS

Trao đổi phóng viên, quyền Tổng thư ký VNREA Trần Ngọc Quang cho biết, năm 2015 sẽ là năm đầu tiên đánh dấu sự khởi sắc trở lại của BĐS sau 6 năm ảm đạm với tình hình kinh tế vĩ mô có nhiều điểm sáng, phân khúc căn hộ sẽ là tâm điểm của thị trường. Sau đó là đến phân khúc đất nền có vị trí đẹp, giá tốt. Còn nhà phố được dự báo giao dịch nhiều ở mức 2 tỷ đồng, giá tăng khoảng 10%.

Theo ông Quang, sang năm 2015, các dự án cao cấp sẽ xuất hiện nhiều hơn ở các vị trí đắc địa. Tuy nhiên, dự báo phân khúc căn hộ cao cấp chỉ bán được khoảng 40-50% số lượng căn hộ trong năm 2015 mặc dù có nhiều thông tin thuận lợi như vậy. Năm 2015 cũng sẽ đánh dấu sự xuất hiện thêm nhiều dự án có giá thấp để phục vụ cho người thu nhập thấp và trung bình.

Đặc biệt, ông Quang cho biết thêm, bên cạnh nguồn vốn giá rẻ của các ngân hàng là lượng kiều hối về nước rất dồi dào (trong năm 2014, ước tính khoảng 15 tỷ USD) sẽ là động lực thúc đẩy thị trường BĐS hồi phục.

Tín hiệu đáng mừng nữa là 30 tập đoàn tài chính của nước ngoài như Ngân hàng Nomura Asset Management và Nikko Asset Management Asia Ltd (đều của Nhật Bản), JP Morgan Asset Management và Oracle Management (Mỹ), BNP Paribas Investment Partners (Pháp)... đang quan tâm và tham gia đầu tư ở Việt Nam.

Hiện thị trường vàng tiềm ẩn nhiều rủi ro, đã không còn được coi là kênh sinh lợi tốt và bảo toàn vốn như trước kia. Bên cạnh đó, thị trường chứng khoán cũng đang ấm dần trở lại, đặc biệt là những cổ phiếu của các tập đoàn BĐS tạo nên nguồn cung tài chính dồi dào để tiếp tục triển khai nhiều dự án.

Trên cơ sở các thông tin kinh tế thuận lợi như trên, theo ông Quang, các doanh nghiệp BĐS nên chủ động nắm bắt cơ hội nhằm đón dòng tiền mới. Điều đó có lợi ích lớn cho doanh nghiệp BĐS trong việc xác định chiến lược, các kế hoạch phát triển doanh nghiệp được hiệu quả và đúng đắn hơn. Ngoài ra, để vận dụng và triển khai có hiệu quả trong thực tế nhằm mang lại lợi ích cho mình, doanh nghiệp cũng cần tìm hiểu kỹ càng những văn bản quy phạm pháp luật.

(Theo Đầu tư chứng khoán)

Công bố dự án Làng Sen Việt Nam

Với quy mô rộng hơn 50ha, tổng mức đầu tư dự kiến 1.000 tỷ đồng, dự án khu đô thị văn hóa - thương mại - du lịch Làng Sen Việt Nam sẽ mang nét kiến trúc mô phỏng văn hóa đặc trưng cả ba miền Bắc, Trung, Nam.

Làng Sen Việt Nam là một sản phẩm của Phuc Khang Corporation, tọa lạc tại huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, nằm gần khu trung tâm hành chính cận kề, hệ thống trường học các cấp, bệnh viện, siêu thị, chợ An Hạ…, chỉ cách trung tâm TP HCM khoảng 30 phút di chuyển.

Dự án rộng hơn 50ha, được thiết kế với những điểm nhấn kiến trúc gợi nhớ nét văn hóa vùng miền từ đồng bằng sông Hồng, dải đất miền Trung cho đến đồng bằng sông Cửu Long.

Nếu như khu thương mại Nam Bộ nổi bật với không gian mở hình con thuyền, làng nổi và hàng dừa rợp bóng đan xen thì khu miền Trung duyên dáng với mái hiên đầy hoa giấy trên dãy tường phố mang màu vàng đặc trưng của kiến trúc Hội An. Còn khu thương mại Bắc Bộ mang nét riêng với sân trong, cây đa, giếng nước.

Đặc trưng kiến trúc xanh nơi đây được kiến trúc sư Võ Trọng Nghĩa - tác giả của nhiều công trình kiến trúc xanh mang tầm cỡ quốc tế phác thảo. Theo đó 60% diện tích dự án tập trung phát triển mảng xanh và không gian sinh hoạt cho cộng đồng dân cư và du khách tham quan.

Bên cạnh đó là những công trình mang đậm dấu ấn dân tộc như công viên trung tâm Bách Việt, công trình bán ngầm mang tên trung tâm thương mại - triển lãm Sen Việt, trường đào tạo kỹ năng sống Phù Đổng Thiên Vương, trường trung học Hoa Trạng Nguyên, công viên Ngũ Hành Sơn, dải thương mại Cửu Long - sông Hồng...

Nổi bật trên mặt hồ Tịnh Đế Liên là trung tâm hội nghị Tre Việt, được xem là nhà tre lớn nhất Việt Nam với kết cấu tre vượt nhịp lên đến 30m, tạo nên không gian không cột có sức chứa hơn 1.000 người, xây dựng hoàn toàn từ mây, tre, lá vọt, gạch trần thô mộc... Đây là nơi lưu trữ nét văn hóa truyền thống của dân tộc, nơi hội tụ văn hóa, giao lưu ẩm thực.

Dự án còn tích hợp nhiều tiện ích hiện đại như trung tâm thương mại Phúc Khang Sen Việt vừa là trụ sở giao dịch, vừa là trung tâm mua sắm, rạp chiếu phim, khu vui chơi, thẩm mỹ, gym, yoga, hồ bơi. Hồ Tịnh Đế Liên ở trung tâm dự án mang lại không gian mát lành, nơi diễn ra các hoạt động vui chơi truyền thống và hiện đại như câu cá giải trí, hát quan họ, đua ca nô hay chụp ảnh cùng sen. 

Nguồn Sưu tầm

Him Lam Chợ Lớn - Nơi rồng vàng nhả ngọc

Dự án Căn hộ cao cấp Him Lam Chợ Lớn quận 6 HCM - với hình ảnh biều tượng Rồng vàng nhả ngọc, vùng đất đắc địa, nơi an cư.

Tọa lạc tại phường 11 quận 6, từ lâu đời là nơi nồi tiếng về những hoạt động buôn bán kinh doanh với cụm 7 chợ lớn: Chợ Bình Tây, chợ Kim Biên.

Căn hộ thương gia tại trung tâm Sài Gòn Chợ Lớn.

Mật độ xây dựng chỉ 25%,

Trường tiểu học, - cấp 3

Tầng hầm 11.000 mét vuông.

Vấn đề giao thông đã được giải quyết

Phòng khác, phòng ăn => nắng gió

Mỗi phòng ngủ đều có 2 view

Bếp + sân phơi + Giếng trời

Phòng ngủ lớn .

Phí quản lý căn hộ cao cấp.

Người mua có thể tham khảo thêm một phương án khác, dành cho những người có nhu cầu mua đất cất nhà sản phẩm Đất nền Việt Phú Garden Bình Chánh, đây là dự án đất nền gây sốt khu Nam Sài Gòn. Với những tiện ích sinh hoạt thiết yếu như: đường xá hoàn thiện, hệ thống trường học các cấp, Bệnh viện, Công viên... đây có thể là phương án thay thế rất tốt cho những người muốn mua nhà hoàn thiện vì đất đã có sổ đỏ và có thể xây dựng ngay... 

Xem thêm: Dự án Đất nền Việt Phú Garden Bình Chánh quốc lộ 50

Nhà ở xã hội HQC Plaza sẽ giao nhà từ quý III/2015

- Theo cam kết của chủ đầu tư, dự án nhà ở xã hội HQC Plaza tại Tp.HCM sẽ tiến hành giao nhà cho khách hàng từ quý III/2015.

HQC Plaza, một trong những dự án nhà ở xã hội quan trọng tại Tp.HCM.

   Sau hơn một năm triển khai thi công, Công ty Địa ốc Hoàng Quân đã tiến hành cất nóc block HQ1 và HQ2 HQC Plaza vào ngày 6/12 vừa qua.

   Hai block HQ3, HQ4 cũng đang được đẩy nhanh tiến độ và dự kiến sẽ cất nóc vào cuối tháng 1/2015.

   Dự án này có sự tham gia giám sát tiến độ và chất lượng thi công từ UBND Tp.HCM, Bộ Công An, Sở Xây dựng.

   Là dự án nằm trong gói hỗ trợ 30,000 tỷ đồng của Chính phủ, khách hàng mua căn hộ tại HQC Plaza chỉ cần trả trước 20% giá trị (từ 130 triệu đồng), là có thể sở hữu căn hộ 54-69 m2.

   80% còn lại sẽ được ngân hàng BIDV hỗ trợ vay tối đa 20 năm với lãi suất không quá 6% một năm (riêng năm 2014 là 5%) và được trả góp từ 2,5 triệu đồng/tháng.

   Hiện tại, HQC Plaza đã bán được 1.200 trên tổng số 1,735 căn hộ. 146 khách hàng đã chính thức được giải ngân với tổng số tiền 37,6 tỷ đồng, 423 khách hàng khác cũng đã được ngân hàng thông báo chấp thuận giải ngân.

   Nằm tại mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh, HQC Plaza có diện tích khuôn viên 35.209,3 m2, gồm 4 block chung cư HQ1, HQ2, HQ3, HQ4 với chiều cao từ 23 - 24 tầng; tổng diện tích xây dựng 11.214,68 m2, mật độ xây dựng 33%. HQC Plaza cung cấp cho thị trường 1.735 căn hộ có diện tích từ 54 m2 - 69 m2 với mức giá từ 12,8 triệu đồng/m2.

   Tiền thân là dự án nhà ở thương mại được chuyển đổi sang nhà ở xã hội, do đó, HQC Plaza đã tích hợp sẵn trong mình những tiện ích hiện đại phục vụ cho nhu cầu của cư dân như trung tâm thương mại, khu vui chơi - giải trí - thể thao, phố đi bộ, sân tennis, hồ bơi, phòng khám đa khoa, nhà trẻ, công viên cây xanh.

   Bên cạnh đó là hàng loạt các tiện ích hạ tầng kinh tế - xã hội trong khu vực như: chợ đầu mối Bình Điền, siêu thị BigC, Làng Đại học Quốc Tế, bến xe Miền Tây, bệnh viện Nhi Đồng Thành phố (vừa khởi công ngày 6/12/2014 và dự kiến hoàn thành sau 18 tháng), bệnh viện Triều An, khu đô thị Phú Mỹ Hưng, cao tốc Sài Gòn - Trung Lương,..

   Tại lễ cất nóc vừa qua, Công ty Địa ốc Hoàng Quân đã chính thức ký kết hợp tác cùng tập đoàn LG và Hyundai để phát triển HQC Plaza.

   Cụ thể, LG sẽ cung cấp hệ thống điều hòa trung tâm, xây dựng showroom cung cấp các thiết bị điện tử, điện gia dụng của hãng tại HQC Plaza. Hyundai sẽ tham gia là nhà cung cấp các sản phẩm thang máy, thang cuốn và các sản phẩm khác phù hợp trong các dự án nhà ở xã hội HQC Plaza và các chung cư cao tầng, trung tâm thương mại, siêu thị mà Hoàng Quân đang triển khai đầu tư, xây dựng.

Theo nguồn: Vneconomy

Căn hộ Him Lam Riverside giá từ 1,6 tỷ đồng

Công ty CP Kinh doanh Địa ốc Him Lam (Him Lam Land) giới thiệu 142 căn hộ thuộc giai đoạn hai dự án Him Lam Riverside với mức giá từ 1,6 tỷ đồng.

Tọa lạc ngay trong khu đô thị mới Him Lam Tân Hưng, quận 7, TP HCM, giai đoạn hai dự án Him Lam Riverside gồm 3 block cao 12-21 tầng được thiết kế hiện đại. Giống như giai đoạn một, các căn hộ thuộc giai đoạn hai được xây dựng hoàn thiện mặt ngoài, tiến hành lắp đặt nội thất bên trong rồi mới chào bán ra thị trường. Him Lam Land sẽ bàn giao nhà với đầy đủ nội thất hoàn thiện cao cấp từ những thương hiệu quốc tế như Toto, Teka, Ferroli…

Dự án có tiện ích đầy đủ, hiện đại đã đi vào hoạt động như siêu thị thực phẩm sạch, quán cà phê, nhà hàng, gym, spa… Mức phí quản lý được Him Lam Land áp dụng chỉ 7.000 đồng một m2 mỗi tháng (đã gồm VAT). Cư dân có thể dễ dàng tiếp cận nhiều tiện ích xung quanh như khu giải trí, siêu thị, trường học...

Trong đợt này, Him Lam Land sẽ chào bán 142 căn có diện tích từ 59m2 đến 77m2 có hai phòng ngủ với mức giá từ 1,6 tỷ đến 2,2 tỷ đồng một căn. Các căn hộ phù hợp cho những cặp vợ chồng trẻ, quản lý cấp trung, vừa và nhỏ, người có số vốn tích lũy vừa phải... mong muốn sở hữu một không gian sống tiện nghi, giao thông thuận tiện, an ninh.

Khách hàng mua căn hộ chỉ cần thanh toán 50% giá trị là được nhận nhà, phần còn lại trả trong 24 tháng không tính lãi hoặc 48 tháng với lãi suất cố định 6% một năm. Ngoài ra, khách hàng mua nhà còn được chiết khấu lên đến 8,88% giá trị hợp đồng nếu thanh toán sớm.

Minh Trí

Bất động sản phía Nam bước vào cuộc cạnh tranh mới

Xem thêm:

• Săn đất nền sổ đỏ vùng ven Sài Gòn

(ĐTCK) Hàng loạt dự án bất động sản phía Nam, từ cao cấp đến trung cấp và cả đất nền vùng ven đang đồng loạt được tung ra thị trường để đón dòng tiền cuối năm. Đây là cơ hội lớn cho người mua nhà, nhưng cũng khiến cuộc cạnh tranh giữa các chủ dự án trở nên quyết liệt hơn.

Ồ ạt ra hàng

Tuần qua, thị trường bất động sản TP.HCM chứng kiến hàng loạt sự kiện công bố chào bán sản phẩm. Ngày 14/12, Công ty Phúc Khang giới thiệu và công bố mở bán Dự án Khu đô thị sinh thái Làng Sen Việt Nam tại Long An. Cùng ngày, Công ty Tấc Đất Tấc Vàng mở bán giai đoạn 3 Dự án IJC@Vsip tại Thành phố mới Bình Dương với sự tham dự của hàng trăm khách hàng.

Cũng trong dịp này, Công ty Bất động sản Thanh Yến (Thanh Yến Land) tung ra hàng loạt sản phẩm với chương trình “Mua đất trúng vàng - Rộn ràng đón xuân”. Theo đó, từ ngày 1/12 - 31/12/2014, khi khách hàng giao dịch thành công đất nền thuộc Thanh Yến Residence, sẽ có cơ hội nhận nhiều phần quà hấp dẫn, như xe Honda Wave RSX, Ipad Mini 16G, máy giặt Sanyo, máy xay sinh tố Philips.

Cũng tuần qua, Công ty Địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn công bố chào bán Dự án Tanibuilding Sơn Kỳ 1 (quận Tân Phú, TP.HCM). Đây là dự án căn hộ thuộc phân khúc trung bình, có giá bán từ 13,8 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT) và nằm trong gói hỗ trợ vay 30.000 tỷ đồng. Cùng phân khúc này, Công ty Nam Việt cũng có kế hoạch mở bán Dự án căn hộ City Gate Towers (quận 8, TP.HCM) với giá bán dự kiến từ 1 tỷ đồng/căn hộ 2 phòng ngủ.

Ở phân khúc cao cấp, Công ty Him Lam mở bán giai đoạn 2 Dự án căn hộ Him Lam Riverside tại quận 7, TP.HCM. Sự kiện đã thu hút sự quan tâm của hàng trăm khách mua nhà và ngay trong buổi sáng, đã có 192 căn hộ đã được đặt mua.

Trước đó không lâu, nhiều dự án khác cũng tung sản phẩm ra thị trường hoặc công bố kế hoạch mở bán. Đơn cử, Công ty Khang điền mở bán Dự án Mega Ruby (quận 9), Công ty Sacomreal mở bán 48 lô đất nền thuộc Dự án Khu đô thị Jamona City (quận 7), Tập đoàn Vingroup công bố Dự án Vinhomes Central Park (quận Bình Thạnh)… 

Cuộc cạnh tranh mới

Hiện tượng các doanh nghiệp đồng loạt tung sản phẩm ra thị trường gần đây xuất phát từ tín hiệu tốt lên thấy rõ của thị trường. Việc hàng loạt dự án được tung ra cùng thời điểm và tiếp tục gia tăng trong thời gian tới đã mang đến nhiều cơ hội cho người mua nhà, nhưng nó cũng khiến sự cạnh tranh giữa các chủ đầu tưtrở nên khốc liệt hơn.

Chỉ tính riêng Dự án Vinhomes Central Park đã cung cấp cho thị trường khoảng 10.000 căn hộ và lượng căn hộ này sẽ lần lượt được tung ra trong thời gian tới. Một đại dự án khác là Dự án Đại Quang Minh (quận 2) với khoảng 1.131 căn hộ và nhà phố, biệt thự do Công ty Đại Quang Minh làm chủ đầu tư cũng đang lên kế hoạch chuẩn bị tung sản phẩm ra thị trường trong thời gian tới. Cũng thuộc dòng căn hộ cao cấp còn có Dự án Masstery (quận 2) với khoảng 3.000 căn hộ, Dự án Estella Heights với gần 700 căn hộ. Đó là chưa kể hàng chục dự án của các doanh nghiệp lớn khác như Công ty Novaland, Phú Mỹ Hưng, Himlam Land, Hưng Thịnh…, cũng đang lên kế hoạch phát triển và sẽ công bố trong năm 2015.

Theo phân tích của giới chuyên môn, diễn biến giao dịch gần đây cho thấy, thị trường đã phục hồi rõ nét. Hiện nay, giá bất động sản đã giảm về mức khá hợp lý, nhu cầu mua bất động sản để ở, đầu tư tăng dần trở lại. Tuy nhiên, thị trường khó diễn ra những cơn sốt như thời điểm 2007, bởi người tiêu dùng hiện nay đã tỉnh táo hơn. Do vậy, nếu không có một chiến lược kinh doanh, tiếp thị hiệu quả, lựa chọn phân khúc phù hợp với nhu cầu của khách hàng, các dự án sẽ rất dễ rơi vào khủng hoảng.

Ông Đoàn Chí Thanh, Tổng giám đốc Công ty Địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn nhận định, dù thị trường đã rất sôi động, nhưng đang có sự phân hóa rất lớn. Những dự án, doanh nghiệp nào phát triển bài bản, có uy tín trên thị trường chắc chắn sẽ được người có nhu cầu đón nhận, ngược lại, các doanh nghiệp, dự án lôm côm sẽ không sống nổi trên thị trường.

Tuy nhiên, cũng theo ông Thanh, dù hiện nay và khả năng sắp tới, bất động sản sẽ chào đón nguồn cung lớn, nhưng điều này không đáng lo ngại, mà còn chứng tỏ, niềm tin của thị trường đã được phục hồi.

“Hiện nhu cầu nhà ở của người dân vẫn rất lớn, điểm son lúc này không phải là thị trường ảo như những năm trước, mà là nhu cầu có thật”, ông Thanh nhấn mạnh.

Nguồn DTCK

Dự án nhà ở xã hội HQC Plaza chính thức cất nóc

- Sáng ngày 06/12/2014, Công ty Cổ phần TV-TM-DV Địa ốc Hoàng Quân (HoSE: HQC) đã tiến hành cất nóc dự án HQC Plaza. Tại buổi lễ, Công ty Địa ốc Hoàng Quân cũng đã tiến hành ký kết hợp đồng hợp tác với tập đoàn LG và tập đoàn Hyundai tại Việt Nam, đồng thời công bố trao tặng Quỹ học bổng HQC Plaza dành riêng cho con em cư dân tại dự án.

   Đến tham dự buổi lễ, Công ty Hoàng Quân hân hạnh được đón tiếp các vị lãnh đạo đến từ Trung ương: Ông Nguyễn Văn Nên – Ủy viên BCH TW Đảng - Bộ trưởng Chủ nhiệm văn phòng Chính phủ, Ông Nguyễn Trần Nam - Thứ trưởng Bộ Xây dựng, Ông Vũ Bằng - Chủ tịch Ủy ban chứng khoán Nhà nước, Ông Nguyễn Quốc Việt - Vụ trưởng Vụ Văn thư Hành chính - Văn phòng Chính phủ, Ông Đỗ Đức Duy - Chánh Văn phòng Bộ xây dựng, Ông Nguyễn Tiến Dũng - Chánh Văn phòng Ủy ban chứng khoán Nhà nước, Ông Phạm Trung Tuyến - Vụ trưởng Ban chỉ đạo TW về chính sách nhà ở và thị trường BĐS, Ông Vũ Xuân Thiện - Phó cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường BĐS, Ông Lê Tuyển Cử - Phó Vụ Trưởng Vụ Quản lý kinh tế. Về phía Bộ Công an, ban ngành Công an có: Ông Hoàng Vĩnh Toàn – Phó cục trưởng Cục công tác phía Nam, Trung tá Nguyễn Thanh Tuấn - Bí Thư Đoàn Thanh niên Bộ Công an.

   Về phía Sở, ban, ngành TP.HCM có: Ông Phan Đức Nhạn – Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM, Ông Hà Phước Thắng – Trưởng ban Quản lý Khu Nam TP.HCM, Bà Trần Anh Đào – Phó Tổng Giám đốc Sở Giao dịch chứng khoán TP.HCM (HOSE), Ông Đoàn Nhật – Phó Chủ tịch UBND huyện Bình Chánh, Bà Lê Thị Nữ - P.Chủ tịch UBND huyện Bình Chánh,… Về phía các ngân hàng có: Ông Nguyễn Viết Mạnh - Thành viên Hội đồng thành viên Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank), Ông Lê Võ Thanh Phong – Phó Giám đốc ngân hàng Đầu tư & Phát triển (BIDV) – CN Bắc Sài Gòn, Ông Đặng Quốc Tiến – Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Quân đội (MB),…

   Bên cạnh đó, buổi lễ còn có sự hiện diện của các vị đại biểu đến từ UBND, Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa. Về phía đối tác có: Ông Seok Bae Park –Tổng Giám đốc Công ty Hyundai Thành Công Việt Nam, Ông Ko Tae Yeon – Tổng Giám đốc LG Việt Nam, Ông Martin Đoàn – đại diện Quỹ Đầu tư GEM (Hoa kỳ), PGS.TS Nguyễn Mạnh Hùng – Hiệu Trưởng Trường ĐH Quốc tế Hồng Bàng cùng các vị khách quý đến từ các cơ quan báo chí truyền thông, các đối tác, và hơn 700 khách hàng quan tâm đến dự án.

   HQC Plaza tiền thân là dự án nhà ở thương mại chuyển đổi sang  nhà ở xã hội, được Bộ Xây dựng chấp thuận theo Công văn số 478/BXD-QLN ngày 22/3/2013, Ủy Ban Nhân dân TP.HCM phê duyệt theo quyết định số 5839/QĐ-UBND ký ngày 26/10/2013, Ban Quản lý Khu Nam TP.HCM cấp Giấy phép xây dựng theo Quyết định số: 9/GPXD-BQLKN, ban hành ngày16/11/2013.

   Chính thức khởi công ngày 17/11/2013, chỉ sau thời gian 02 tháng, tới ngày 17/01/2014, HQC Plaza đã vượt tiến độ và hoàn thành phần móng block HQ1, HQ2. Với quyết tâm bàn giao nhà đúng thời gian cam kết, giữ vững niềm tin của khách hàng với chủ đầu tư, chỉ sau 1 năm triển khai thi công, đến nay HQC Plaza chính thức tiến hành cất nóc block HQ1 và HQ2. Dự kiến, block HQ3, HQ4 sẽ tiến hành cất nóc vào cuối tháng 01/2015.

   Trong suốt quá trình triển khai, HQC Plaza luôn nhận được sự quan tâm sát sao và chỉ đạo kịp thời của chính quyền các cấp, từ trung ương đến địa phương như Đoàn Đại biểu Quốc hội, Bộ Xây dựng, Bộ Công an, Ngân hàng Nhà nước, Ngân hàng BIDV, UBND TP.HCM, Sở xây dựng, Ban Quản lý khu Nam và các cấp ban ngành khác.

   Đặc biệt, HQC Plaza là dự án nhà ở xã hội đầu tiên tại TP.HCM mà chủ đầu tư và khách hàng cùng được hưởng chính sách hỗ trợ trong gói 30.000 tỷ theo Nghị quyết 02/NQ-CP của Chính phủ.

   Tọa lạc tại mặt tiền Đại lộ Nguyễn Văn Linh, HQC Plaza có diện tích khuôn viên 35.209,3m2, gồm 04 block chung cư HQ1, HQ2, HQ3, HQ4 với chiều cao từ 23 – 24 tầng; tổng diện tích xây dựng 11.214,68m2, mật độ xây dựng là 33%. HQC Plaza cung cấp cho thị trường 1.735 căn hộ có diện tích từ 54m2 – 69 m2 với mức giá từ 12,8 triệu đồng/m2.

   Là dự án nhà ở xã hội nằm trong gói hỗ trợ tín dụng 30,000 tỷ, nên số tiền khách hàng phải bỏ ra ban đầu tương đối thấp. Chỉ cần trả trước 20% giá trị (từ 130 triệu đồng), khách hàng có thể sở hữu căn hộ 54-69m2. 80% còn lại sẽ được ngân hàng BIDV hỗ trợ vay tối đa 20 năm với lãi suất không quá 6% một năm (riêng năm 2014 là 5%) và được trả góp từ 2,5 triệu đồng. Đến thời điểm hiện tại, HQC Plaza đã bán được 1,200 trên tổng số 1,735 căn hộ.

   Về tình hình giải ngân, hiện tại HQC Plaza đã được ngân hàng BIDV chính thức giải ngân cho 117 khách hàng với tổng số tiền 28,3 tỷ đồng, 385 khách hàng khác cũng đã được ngân hàng thông báo chấp thuận giải ngân. Về phía doanh nghiệp, BIDV cũng đã giải ngân cho Công ty Địa ốc Hoàng Quân 342 tỷ đồng trên tổng số 540 tỷ đồng cam kết. Như vậy, HQC Plaza đã được ngân hàng giải ngân tổng số tiền 370,3 tỷ đồng.

   Với mục tiêu phát triển toàn diện các tiện ích để phục vụ tối đa nhu cầu của cư dân HQC Plaza, Công ty Địa ốc Hoàng Quân đã hợp tác với những tập đoàn hàng đầu thế giới trong việc cung cấp các dịch vụ, trang thiết bị tại dự án.

   Cụ thể, nằm trong chiến lược hợp tác toàn diện giữa HQC và LG, Công ty Địa ốc Hoàng Quân chính thức ký kết hợp đồng hợp tác với tập đoàn LG tại Việt Nam trong việc cung cấp hệ thống điều hòa trung tâm cho HQC Plaza. Xây dựng, trưng bày showroom các thiết bị điện tử, điện gia dụng của LG để phục vụ nhu cầu mua sắm của cư dân với chất lượng tốt nhất song hành với chính sách về giá và hậu mãi tốt nhất.

   Tiếp nối tập đoàn LG tại Việt Nam, Công ty Địa ốc Hoàng Quân tiếp tục ký kết hợp tác chiến lược toàn diện với tập đoàn Hyundai tại Việt Nam, trong đó có thỏa thuận đầu tư, xây dựng và kinh doanh chuỗi nhà ở xã hội mà cụ thể, tập đoàn Hyundai sẽ tham gia là nhà cung cấp các sản phẩm thang máy, thang cuốn và các sản phẩm khác phù hợp trong các dự án nhà ở xã hội, chung cư cao tầng, trung tâm thương mại, siêu thị mà HQC đang triển khai đầu tư, xây dựng.

   Cũng trong dịp này, để tiếp nối tinh thần trách nhiệm với cộng đồng, cụ thể là trách nhiệm đối với cư dân sinh sống tại HQC Plaza, Công ty Địa ốc Hoàng Quân chính thức công bố Quỹ học bổng HQC Plaza, ngân sách của Quỹ học bổng sẽ được trích từ Quỹ Khuyến học Hoàng Quân. Hàng năm, Quỹ sẽ trích ra 200.000.000 đồng để trao học bổng thường niên dành cho tất cả con em cư dân có thành tích học tập tốt đang sinh sống tại HQC Plaza.

   Quỹ Khuyến học Hoàng Quân ra đời ngày 22/8/2010 nhân dịp Công ty Hoàng Quân kỷ niệm 10 năm thành lập, nhằm mục đích hỗ trợ các hoạt động giáo dục trên khắp các tỉnh thành cả nước. Đặc biệt, Quỹ luôn đồng hành cùng các em học sinh, sinh viên có hoàn cảnh khó khăn, giúp giảm bớt gánh nặng tài chính để các em yên tâm học tập, mạnh dạn theo đuổi ước mơ, hoài bão để hướng tới một tương lai tươi sáng hơn. Nguồn kinh phí cho hoạt động của Quỹ Khuyến học được trích ra 1.000.000 đồng từ chính doanh số sau khi Công ty Hoàng Quân bán ra mỗi căn hộ nhà ở tại tất cả các dự án.

   Có thể thấy, HQC Plaza là một điển hình mẫu mực trong việc tiên phong xây dựng, phát triển nhà ở xã hội theo Nghị quyết 02/NQ-CP, Nghị định 188/2013/NĐ-CP của Chính phủ. Sự thành công của HQC Plaza cho thấy được quan điểm đúng đắn trong chính sách nhà ở xã hội của Nhà nước, góp phần đáp ứng kịp thời nhu cầu về nhà ở xã hội ngày càng tăng của người dân, đưa chủ trương nhà ở xã hội trở nên thiết thực hơn trên con đường hiện thực hóa chiến lược nhà ở quốc gia của Chính phủ.

Một số hình ảnh tại buổi lễ:

TS Trương Anh Tuấn - Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty Hoàng Quân phát biểu và tuyên bố khai mạc buổi lễ cất nóc dự án HQC Plaza

Ông Lê Võ Thanh Phong - Phó GĐ ngân hàng Đầu tư và Phát triển VN (BIDV) - Chi nhánh Bắc Sài Gòn phát biểu tại buổi lễ

Trung tá Nguyễn Thanh Tuấn - Bí thư Đoàn Thanh Niên Bộ Công An phát biểu tại buổi lễ 

Ông Seok Bae Park - Tổng giám đốc Công ty Hyundai Thành Công Việt Nam phát biểu tại buổi lễ 

Ông Ko Tae Yeon - Tổng giám đốc Tập đoàn LG tại Việt Nam phát biểu tại buổi lễ

Ông Nguyễn Văn Nên (ngồi giữa) – Ủy viên BCH TW Đảng - Bộ trưởng Chủ nhiệm văn phòng Chính phủvà Ông Nguyễn Quốc Việt (ngoài cùng bên phải) - Vụ trưởng Vụ Văn thư Hành chính -Văn phòng Chính phủ tham dự lễ cất nóc dự án

TS Trương Anh Tuấn - Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc công ty Hoàng Quân

và Ông Ko Tae Yeon - Tổng giám đốc Tập đoàn LG tại Việt Nam ký kết hợp tác giữa hai bên

Bác sỹ Tiền Thanh Liêm - Đại diện khách hàng mua nhà tại dự án HQC Plaza phát biểu tại buổi lễ

TS Trương Thái Sơn - Phó TGĐ phụ trách Marketing - Đối ngoại công ty Hoàng Quân

giới thiệu thiệu về Quỹ khuyến học Hoàng Quân và Quỹ học bổng HQC Plaza

Bà Nguyễn Thị Diệu Phương - Phó Chủ tịch HĐQT và TS Trương Thái Sơn - Phó TGĐ phụ trách Marketing - Đối ngoại công ty Hoàng Quân trao học bổng biểu trưng cho đại diện cư dân tại dự án

Ông Phan Đức Nhạn - Phó Giám Đốc Sở Xây Dựng TP.HCM phát biểu tại buổi lễ

Ông Vũ Bằng - Chủ tịch Ủy Ban Chứng Khoán Nhà Nước phát biểu tại buổi lễ

Ông Nguyễn Trần Nam - Thứ trưởng Bộ Xây Dựng phát biểu tại buổi lễ

Toàn cảnh nghi thức lễ cất nóc dự án HQC Plaza

Nghi thức cắt băng khánh thành showroom điện tử và thiết bị gia dụng của Tập đoàn LG tại Việt Nam tại dự án

Đông đảo đại biểu và khách hàng tham dự lễ cất nóc dự án HQC Plaza

Thứ trưởng Bộ xây dựng Nguyễn Trần Nam (thứ 2 bên trái) cùng đoàn đại biểu Trung ương

đến từ rất sớm để nghe ban quản lý dự án giới thiệu về HQC Plaza

Toàn cảnh chuẩn bị cho lễ cất nóc vào buổi sáng sớm

Nguồn: hoangquan.com.vn

Gầm giường tích hợp ngăn chứa đồ tiện lợi

Xem thêm:

• 7 lưu ý khi mua sắm nội thất

Mỗi cm trong phòng ngủ đều rất quý giá bởi bạn vừa muốn cất được nhiều đồ vừa muốn nơi nghỉ ngơi của mình đơn giản, thư giãn.

Tùy thuộc vào đồ đạc muốn cất, bạn có thể tạo ra hệ thống ngăn kéo có kích thước khác nhau.

Ngoài các ngăn kéo dưới gầm giường, bạn cũng tạo ra được các chỗ chứa dưới các bậc cầu thang lên giường tầng.

Căn phòng gác mái nhỏ hẹp của các bé gọn gàng nhờ ngăn kéo dưới gầm giường.

Sự hài hòa màu sắc của chiếc giường nhiều ngăn kéo với nội thất giúp căn phòng vừa đẹp vừa gọn.

Mẫu giường đôi được thiết kế khéo léo tạo ra nhiều khoảng không vui chơi cho trẻ nhỏ.

Nếu biết cách thu xếp, bạn sẽ ngạc nhiên với sức chứa dưới giường.

Không sử dụng các loại tay cầm, chiếc giường có thiết kế đơn giản và các ngăn kéo dường như không tồn tại.

Khi những ngăn kéo không quá lớn, phòng ngủ sẽ giữ được vẻ đẹp tối giản.

Các ngăn tủ được thiết kế thống nhất phong cách giúp phòng của bé đẹp hơn.

Kiểu giường đơn giản nhưng lại hiệu quả trong ngôi nhà nhỏ.