NHÀ PHỐ ĐẸP VỚI MẶT TIỀN 6M CHO VỢ CHỒNG TRẺ NĂNG ĐỘNG

Quan niệm về thời gian dựng nhà hiện nay không còn như xưa, ngày trước đàn ông 40 tuổi mới nghỉ đến chuyện tậu riêng cho mình một căn nhà nhưng hiện nay với điều kiện phát triển, những đôi vợ chồng trẻ năng động có tiềm lực về kinh tế họ sớm tạo lập riêng cho mình một tổ ấm nhỏ xinh nhưng hiện đại và đầy tiện nghi.
Bài viết này sẽ giới thiệu cùng các bạn một trong những ngôi nhà phố với phong cách thiết kế như vậy.
Mặt bằng tầng trệt
Tầng trệ với phòng khách rộng, cả phòng bếp và phòng khách đều nhìn ra tiểu cảnh nhỏ ở phía trước.
Mặt bằng tầng 2 

Mặt bằng tầng 3 
Coi trọng công năng phòng ngủ , các phòng ngủ được bố trí hết chiều ngang căn nhà

Mặt bằng nhà phố đẹp 6m

Các đường nét của ngôi nhà được cân nhắc kỹ lưỡng về tỷ lệ thể hiện sự chắc chắn, xử lý hình khôi đơn giản, không cầu kỳ. Phong cách hiện đại được thể hiện trong việc sử dụng các vách kính cho ban công cùng các phân vị ngang tạo độ hiệu ứng ánh sáng cho ngôi nhà, màu nâu đất tạo nét sang trọng và hiện đại hơn cho ngôi nhà.

Phối cảnh nhà phố đẹp 6m

Toàn bộ thiết kế nhà phố đẹp này đáp ứng công năng sử dụng với 1 phòng khách, bếp cùng 4 phòng ngủ, mặt bằng thiết kế đảm bảo tiện ích khi sử dụng.
Đây chỉ là 1 trong số các mẫu nhà phố đẹp 6m mà chúng tôi giới thiệu, mời các bạn tham khảo thêm một số mẫu nhà phố đẹp 5m tại đây

NHÀ ĐẸP VỚI MẶT TIỀN 5M

Với mảnh đất hướng Tây chiều ngang 5m chiều dài 16m bạn sẽ có một thiết kế nhà phố  tiện nghi với đầy đủ công năng sử dụng, hợp phong thủy, phong cách hài hòa, hiện đại, bạn sẽ hài lòng khi được tư vấn bởi  đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư năng lực và đầy tâm huyết.

Trên diện tích cụ thể của khu đất, ta có thể bố trí như sau:

Tầng 1 sẽ có Bếp ăn, phòng khách, 1 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh.

Tầng 2 với 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh

Tầng 2 là khu vực dành cho phòng thờ, 1 phòng ngủ, nhà vệ sinh, phòng giặt và sân phơi

Mời bạn xem bản vẽ chi tiết:

Mặt bằng tầng 1

Mặt bằng tầng trệt

Mặt bằng tầng 1 thiết kế mở tạo không gian thoáng rộng, ngoài cửa chính phòng khách có thêm 1 cửa sổ lớn để đón gió và lấy sáng cho khu vực này. Vệ sinh chung được bố trí ở cuối nhà để tiết kiệm diện tích.

Mặt bằng tầng 2

Mặt bằng tầng 2

Mặt bằng tầng 2 với diện tích 68,6m vuông được thiết kế với 2 phòng ngủ vệ sinh trong. Nội thất phòng ngủ được trang trí hiện đại, khoa học, vị trí đặt các vật dụng dựa trên nghiên cứu về phong thủy. 2 phòng vệ sinh thiết kế tương đương  nhau về diện tích cũng như các vật liệu chuyên dụng.

Mặt bằng tầng 3

Mặt bằng tầng 3

Phòng ngủ ở tầng 3 được bố trí tương tự như ở tầng 2, ngoài ra phòng  thờ diện tích vừa phải, được đặt ở vị trí hợp phong thủy; phòng giặt và sân phơi bố trí gần nhau để tiện hơn trong khi sử dụng.

Mặt bằng tầng mái

Mặt bằng tầng mái

 

Mẫu thiết kế này hoàn toàn theo phong cách của nhà phố  hiện đại  màu sắc trang nhã nhưng sang ytrongj và ấn tượng. Hệ thống cửa được sử dụng bởi chất liệu nhựa lõi thép, tác dụng tốt trong việc cách âm, cách nhiệt và chống ồn rất phù hợp với những đặc trưng của nhà lô phố.

Cổng nên sử dụng màu sắc đồng bộ với ngôi nhà sao cho nó không chỉ là lớp tường rào ngăn cách bảo vệ mà còn là điểm nhấn hài hòa với toàn bộ kiến trúc ngôi nhà. Chúc các bạn có một ngôi nhà đẹp, như ý./.

Phối cảnh kiến trúc

Bản vẽ thiết kế phối cảnh

Những lý do nên mua nhà ở xã hội, căn hộ giá rẻ tại TP Hồ Chí Minh

Bạn đang sinh sống và làm việc tại TPHCM? Bạn chưa có nhà, bạn đang ở cùng người thân hoặc đang đi thuê trọ? Bạn độc thân hoặc đã lập gia đình và muốn sở hữu một căn hộ - một tổ ấm cho riêng mình? Đây chính là thời điểm tuyệt vời để biến giấc mơ của bạn trở thành hiện thực.

Liệu gói 30000 tỷ sẽ biến giấc mơ tổ ấm của bạn thành hiện thực?

Như bạn đã biết hiện tại thị trường Bất động sản đang gặp rất nhiều khó khăn, thị trường đóng băng, tính thanh khoản kém. Nhưng đây lại là cơ hội tuyệt vời cho những người có nhu cầu thực sự về nhà ở vì:
 - Giá bất động sản gần như đã chạm đáy, về với giá trị thực.
 - Được hưởng nhiều ưu đãi từ nhà nước (gói 30000 tỷ).
Gói 30000 tỷ vào thời điểm hiện tại rất khó tiếp cận và người mua vẫn chưa nắm được về thủ tục và các dự án nào chính thức được phê duyệt vay trong gói này, dự án nào lấy gói 30.000 tỷ ra làm chiêu PR?
Đứng ở góc độ là chủ đầu tư hai dự án nhà ở xã hộ HQC Plaza và nhà ở xã hội thương HQC Hóc Môn đủ điều kiện và được hưởng hỗ trợ chính thức từ gói 30.000 tỷ đã được ngân hàng ghi vốn cụ thể:
 - 540 tỷ cho dự án nhà ở xã hộ HQC Plaza được ngân hàng BIDV chi nhánh Bắc Sài Gòn trực tiếp tiếp nhận hồ sơ và giải ngân cho khách hàng.
 - 315 tỷ cho dự án nhà ở xã hội - thương mại HQC Hóc Môn được ngân hàng Agribank TP.HCM tiếp nhận hồ sơ và giải ngân.
Địa ốc Hoàng Quân mong muốn mang lại cho khách hàng có nhu cầu thực về nhà ở có cơ hội biến ước mơ tổ ấm trở thành hiện thực. Công ty có những chính sách hỗ trợ đặc biệt để khách hàng có thể tiếp cận và vay vốn được trong gói 30 000 tỷ:
 - Hỗ trợ, hướng dẫn làm hồ sơ cho khách hàng. Công ty có riêng bộ phận Tài Chính để thẩm định qua hồ sơ của khách hàng và nộp qua ngân hàng.
 - Cam kết hoàn trả lại toàn bộ số tiền cho khách hàng nếu khách hàng không vay được gói 30000 tỷ (có ghi rõ điều khoản trong hợp đồng đặt cọc và hợp đồng mua bán).
 - Khách hàng mua chỉ cần thanh toán 20% trước để ký hợp đồng mua bán (dao động từ 100 - 200 triệu tùy vào giá trị căn hộ) còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay 80% thời hạn vay tối đa 20 năm với lãi suất ưu đãi dưới 6% trong 15 năm đầu.
 - Được giảm 50% mức thuế VAT (chỉ còn 5%).
 - Hỗ trợ làm thủ tục nhanh  trong vòng từ 15 - 30 ngày sẽ có thông báo của ngân hàng chấp thuận hay từ chối cho vay.
Nếu được chấp thuận cho vay hàng tháng bạn sẽ trả hàng tháng số gốc cố định cộng với lãi suất tính trên dư nợ giảm dần (trung bình từ 2.5 - 5 triệu/tháng).
Vậy còn chần chừ gì nữa bạn hay nhấc máy lên để gọi cho tôi để được tư vấn kỹ hơn:

Hotline: 0903 778 123 (vui vẻ, nhiệt tình, tư vấn miễn phí 100%)

Hướng dẫn chi tiết hồ sơ, thủ tục vay gói 30000 tỷ: Xem tại đây

Nhà phố đẹp với mái ngói duyên dáng

Phối cảnh hoàn thiện nhà phố đẹp

Xu hướng của đa số mọi người hiện nay khi đã có ý tưởng tạo lập riêng cho mình một căn nhà, ai cũng muốn có một thiết kế tối ưu nhất, đáp ứng được mọi yêu cầu về thẩm mỹ, hiện đại, công năng, khả năng kinh tế… Với những tâm huyết của mình, chúng tôi sẽ giúp cho các bạn có được một mẫu thiết kế hiện đại qua mẫu nhà phố lệch tầng hiện đại có đầy đủ các bản vẽ kiến trúc và bản vẽ kết cấu dựa hợp phong thủy để các bạn tiện tham khảo.

Tầng 1

Với mẫu cụ thể này, công năng sử dụng là nhà với tất cả 5 phòng ngủ có vệ sinh khép kín, có gara xe, phòng khách, phòng thờ và có khoảng rộng để phơi phóng kết hợp làm không gian để thư giãn.

 Căn cứ vào nhu cầu trên cơ sở hiện trạng thực tế lô đất, chúng ta có thể bố trí Tầng một gồm gara xe, bếp ăn và một phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh chung sát cầu thang. Tầng 2 gồm phòng khách, 2 phòng ngủ vệ sinh khép kín, tầng 3 gồm 3 phòng ngủ vệ sinh khép kín, tầng 4 với 1 phòng ngủ vệ sinh khép kín, phòng thờ và  sân . 

Bản vẽ kết cấu tầng 1

Bản vẽ kết cấu tầng 2

Bản vẽ kết cấu tầng 3

Bản vẽ kết cấu tầng 4

Các chị em phụ nữ sẽ rất ưng ý khi có được không gian tầng tum  nhưng nên linh động, hãy lợp ngói phần mái che, lót 1 mảng kính sáng vừa là lấy được ánh sáng vừa che chắn khi thời tiết mưa gió, đồng thời chúng ta có thể bố trí đây là không gian để các tủ đồ cho toàn gia đình cũng rất hợp lý và khá gọn gàng. Sẽ có lúc chỗ để cất giữ áo quần khác mùa hoặc một số vật dụng gia đình chưa cần sử dụng sẽ khiến chúng ta đau đầu khi phải cố nhồi nhét chúng vào ngăn tủ, hơn nữa trông sẽ rất luộm luộm và khó khăn khi cần lấy ra sử dụng. Tuy sẽ tốn kém thêm một khoản nhỏ nữa nhưng chúng ta chỉ cần thêm 1 vế thang là sẽ có được không gian vô cùng  tiện lợi cho gia đình, đặc biệt đối với những gia đình nhiều thành viên. Chúc các bạn có một nhà phố đẹp, hiện đại và thỏa mãn được nhu cầu sử dụng cho các thành viên./.

Phối cảnh tham khảo

Phòng giặt ủi

Phòng khách

Phòng ngủ

Phòng ăn và bếp

MẪU THIẾT KẾ NHÀ PHỐ ĐẸP LỆCH TẦNG 4.5X18X4 TẦNG

 Xu hướng của đa số mọi người hiện nay khi đã có ý tưởng tạo lập riêng cho mình một căn nhà, ai cũng muốn có một thiết kế tối ưu nhất, đáp ứng được mọi yêu cầu về thẩm mỹ, hiện đại, công năng, khả năng kinh tế… Với những tâm huyết của mình, chúng tôi sẽ giúp cho các bạn có được một mẫu thiết kế hiện đại qua mẫu nhà phố đẹp lệch tầng hiện đại có đầy đủ các bản vẽ kiến trúc dựa hợp phong thủy để các bạn tiện tham khảo.

Phối cảnh mặt đứng

Mặt cắt dọc nhà

 Với mẫu cụ thể này, công năng sử dụng là nhà với tất cả 5 phòng ngủ có vệ sinh khép kín, có gara xe, phòng khách, phòng thờ và có khoảng rộng để phơi phóng kết hợp làm không gian để thư giãn.

 Căn cú vào nhu cầu trên cơ sở hiện trạng thực tế lô đất, chúng ta có thể bố trí Tầng một gồm gara xe, bếp ăn và vệ sinh chung. Tầng 2 gồm phòng khách, 2 phòng ngủ vệ sinh khép kín, tầng 3 gồm 3 phòng ngủ vệ sinh khép kín, tầng 4 với 1 phòng ngủ vệ sinh khép kín, phòng thờ và  sân .

Tầng 1:

Cơ cấu của tầng 1 khá đơn giản, diện tích gian bên ngoài khá rộng (khoảng 50m2) dùng làm gara trước mắt và đây sẽ là diện tích sử dụng kinh doanh trong tương lai nếu gia chủ có nhu cầu hoặc có thể cho thuê mặt bằng để kinh doanh.  Bên trong là diện tích giành cho bếp và ăn với diện tích khoảng 21m2, một quầy bar nhỏ vừa làm nơi ăn sáng, uống cà phê và đây cũng chính là điểm tạo ấn tượng cho không gian này. 

 Mặt bằng Tầng 1

Tầng 2:

 Điểm khác với những thiết kế khác, phòng khách thường là phòng đầu tiên của ngôi nhà nhưng do kết cấu lệch tầng và chiều ngang của mảnh đất hẹp nên trong mẫu cụ thể này, phòng khách được bố trí nằm ở tầng lửng trên bếp. Tiếp đến là hai phòng ngủ có vệ sinh riêng khép kín.

Mặt bằng tầng 02:

TẦNG 3: TOÀN BỘ DIỆN TÍCH CỦA TẦNG 3 SẼ LÀ KHÔNG GIAN CỦA 3 PHÒNG NGỦ CÓ VỆ SINH KHÉP KÍN

Chiều dài lô đất là 18m, và nhu cầu sử dụng của gia chủ là 3 phòng ngủ 1 tầng, do vậy kiến trúc sư đã phải xử lý bằng cách bố trí giếng trời nằm gần ô thang với chức năng lấy sáng và thông gió tự nhiên cho phòng ngủ ở giữa.

TẦNG 4: TẦNG 4 ĐƯỢC BỐ TRÍ 1 PHÒNG NGỦ VỆ SINH KHÉP KÍN, 1 PHÒNG THỜ VÀ KHOẢNG SÂN.

Do diện tích hẹp, tầng 4 sẽ được tách 1/3 diện tích để làm khu không gian thoáng mát ngoài trời theo ý muốn của gia chủ. Tùy theo sở thích mà chúng ta có thể trang trí khoảng không gian này, Mạt bên nên dựng các lam bê tông chắc chắn, vừa để cân đối về mặt thẩm mỹ, vừa kết hợp để trồng cây dây leo trang trí. Phía dưới có thể bố trí bồn cây hoặc kết hợp các chậu cảnh miễn sau không gian này được tràn ngập màu xanh của cây cối, ở giữa chúng ta đặt một bộ bàn ghế nhỏ để có thể cùng nhau tán gẫu, thư giãn.

5. MẶT BẰNG TẦNG TUM.  

Các chị em phụ nữ sẽ rất ưng ý khi có được không gian tầng tum  nhưng nên linh động, hãy lợp ngói phần mái che, lót 1 mảng kính sáng vừa là lấy được ánh sáng vừa che chắn khi thời tiết mưa gió, đồng thời chúng ta có thể bố trí đây là không gian để các tủ đồ cho toàn gia đình cũng rất hợp lý và khá gọn gàng. Sẽ có lúc chỗ để cất giữ áo quần khác mùa hoặc một số vật dụng gia đình chưa cần sử dụng sẽ khiến chúng ta đau đầu khi phải cố nhồi nhét chúng vào ngăn tủ, hơn nữa trông sẽ rất luộm luộm và khó khăn khi cần lấy ra sử dụng. Tuy sẽ tốn kém thêm một khoản nhỏ nữa nhưng chúng ta chỉ cần thêm 1 vế thang là sẽ có được không gian vô cùng  tiện lợi cho gia đình, đặc biệt đối với những gia đình nhiều thành viên. Chúc các bạn có một nhà phố đẹp, hiện đại và thỏa mãn được nhu cầu sử dụng cho các thành viên./.

Bản vẽ biệt thự 03 tầng trên diện tích

đây nọi dung 

Mẫu biệt thự tại khu đô thị mới MN-334 là mẫu thiết kế kế biệt thự 3 tầng bên tay phải, ngược lại với mẫu MN-333 mà www.thuviennha.com đã post cho các bạn.
Thiết kế 3 tầng đặc trưng. Mời các bạn download và cho ý kiến về mẫu thiết kế biệt thự nà

Mặt đứng biệt thự

 Một số hình ảnh nội thất

Gợi ý phòng ngủ cho biệt thự

Thiết kế giếng trời cho nhà cấp 4

Người ta thường cho rằng việc bố trí giếng trời chỉ có thể áp dụng trong kết cấu của những ngôi nhà phố, nhà từ hai tầng trở lên, thực tế là đối với những căn nhà cấp 4 nếu gia chủ khéo và thông minh trong cách xử lý không gian thì giếng trời hoàn toàn có thể bố trí được.

Cụ thể, mảnh đất chỉ với chiều  rộng  4m, chiều  dài 25m nhưng khi cú nhu cầu về sử dụng không gian giếng trời bạn cũng có thể thực hiện được.

Về mặt kết cấu, nhà cấp 4  sẽ có 1 phòng khách, giếng trời, 1 phòng bếp, 1 phòng ăn, 2 phòng ngủ và 2 toilet (trong phòng ngủ chính và ở ngoài)với thiết kế hoàn toàn theo phong cách hiện đại.

Mặt bằng thiết kế của ngôi nhà cấp 4 - 1 tầng.

Phần mái lợp tôn tiết kiệm chi phí.

Mặt cắt dọc ngôi nhà cấp 4 giúp bạn hình dung toàn bộ không gian sống dễ dàng.

Mặt tiền nhà cấp 4 1 tầng với cửa sắt thưa màu trắng hiện đại, sang trọng.

Nội thất nhà cấp 4 - 1 tầng

Do nhà 1 tầng nhưng có 2 phòng ngủ nên chúng ta có thể bố trí một giếng trời ở giữa nhà nhằm tạo độ thông thoáng cho gian bếp, phòng ngủ và phòng vệ sinh chung. Phòng ngủ phía sau có cửa kính để mở tầm nhìn ra sân sau. Mặt khác bạn còn có thể thiết kế thêm tiểu cảnh cho không gian sống trở nên sinh động hơn chẳng hạn như sử dụng đá ốp tường, cây xanh…để tạo cảm giác thư thái thoải mái.

Vừa để tiết kiệm chi phí, vừa rất thích hợp về mặt thẩm mỹ, chúng ta dùng mái xiên lợp ngói hoặc lợp tôn. Phần mái xiên bạn có thể sáng tạo về hình dáng tương tự như hình dưới nhằm tăng chất hiện đại cho căn nhà cấp 4:

Phần mặt tiền nhà đơn giản chỉ là cổng chính. Kiểu dáng cổng bạn có thể tham khảo trên mạng Internet để tìm được kiểu dáng yêu thích và hợp túi tiền. Hiện có khá nhiều mẫu cổng hiện đại và phong cách để bạn lựa chọn.

Thêm vào đó, bạn có thể áp dụng một số cách bài trí nội thất đẹp cho không gian phòng khách và phòng ngủ trong nhà.

Không gian phòng khách và phòng bếp liên thông, vì thế, gia chủ còn có thể bày  một quầy bar nhỏ để vừa tăng thêm không gian lưu trữ cho bếp vừa là khoảng ngăn cách tự nhiên hai khu vực.

Nội thất được chọn lựa đơn giản, không cầu khí để không làm không gian thêm chật chội.

Đối với phòng ngủ nhỏ nên chọn phong cách bài trí nhẹ nhàng. Phần tủ quần áo đặt sát tường ra vào giúp tiết kiệm diện tích. Giường ngủ kê gần cửa sổ đón sáng, nhiều không khí.

Một chiếc đèn bàn và một hai khung ảnh treo tường làm căn phòng sinh động hơn.

Phòng ngủ lớn sang trọng, ấm áp với gam màu nâu nhẹ và be sữa. Đồ nội thất vẫn được lựa chọn hết sức đơn giản. Vì không gian nhỏ, bạn không nên "tham" bày nhiều đồ sẽ mất thẩm mỹ và sẽ rất rối mắt, khiến căn phòng thêm bề bộn.   

                            

Cửa sổ kính lớn lắp màn chụp hút sáng cho căn phòng. Phòng ngủ này có view cực đẹp nhìn ra khu vườn nhỏ sau nhà.

Chúc các bạn sở hữu ngôi nhà ưng ý!

Nhà cấp 4 đẹp ở thành phố

Với tốc độ phát triển đô thị chóng mặt như hiện nay, các khu đô thị  mới liên tiếp được hình thành với nhà cao tầng, nhà phân lô và khu biệt thự ngày càng được mở rộng. Tuy nhiên không phải tất cả ai cũng có điều kiện để có thể sở hữu được những căn nhà trên. Đối với tầng lớp người này thì việc sở hữu một mảnh đất để xây một ngôi nhà cấp 4 đẹp đã là một mơ ước đối với nhiều người. Nhưng khi đã sở hữu được mảnh đất để xây nhà thì việc thiết kế và xây dựng được ngôi nhà cấp 4 như thế nào là công việc không hề đơn giản từ việc thiếu ý tưởng, sắp xếp bố cục hợp lý cho ngôi nhà của mình. Nhà cấp 4 đẹp ở thành phố hay có thể gọi là “Nhà vườn 1 tầng trong phố” là ý tưởng khá hay và thú vị nếu bạn muốn có một không gian nghỉ ngơi thoải mái, ấm cúng sau những ngày làm việc mệt nhọc.

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 đẹp trên diện tích 120 m2

Với mảnh đất rộng 6m sâu 22 m trong khu phố sẽ là khá khiêm tốn  để có một ngôi nhà cấp 4 theo kiến trúc nhà vườn. Với địa thế như vậy, bạn sẽ có một căn nhà với công năng 2 phòng ngủ, trong đó 01 phòng ngủ có vệ sinh riêng, phòng khách và bếp ăn bố trí theo phong cách ấm cúng, nhà vườn có mái xin xắn..và một điều tất nhiên là chi phí xây dựng cho phương án trên sẽ là tối ưu, phù hợp với túi tiền của các bạn.

Với 6m x 22m, phương án thiết kế dựa trên địa thế khu đất, lối vào tiếp cận sẽ là sân để xe kết hợp trồng cỏ, hoa ở ven tường và 1 tiểu cảnh non bộ nhỏ phía trước nhà. Ngôi nhà có sảnh đón phía trước thiết kế dạng giàn hoa gỗ, bạn có thể trồng hoa và cây leo để có không gian sảnh mát mẻ trước khi vào nhà. Mời bạn tham khảo phối cảnh dưới:

Công năng bên trong sẽ là phòng khách kết hợp với bếp ăn, ngăn chia không gian bởi 1 bar nhỏ tạo không gian ấm cúng gia đình. Phòng ngủ thiết kế phía sau, cửa sổ và sảnh đón ánh sáng và không khí thoáng đãng từ sân bên hông. Từ phòng ăn và sảnh trong nhà có cửa kéo để đi ra ngoài lối đi bên hông.

Toàn bộ lối đi bên hông dọc ngôi nhà sẽ được trồng hoa và các cây leo bám tường. Chỗ để xe bố trí bên hông từ sảnh vào. Phòng tắm phía sau nhà thiết kế cửa sổ kính để có thể nhìn ra khu vườn nhỏ. Toàn bộ phần mái phía hông thiết kế rỗng và lợp tấm trong suốt để lấy ánh sáng cho ngôi nhà.

Kiến trúc ngôi nhà thiết kế theo phong cách trẻ trung, các giàn khung và lan can được sơn màu trắng. Ngôi nhà sơn màu nhẹ nhàng, điểm nhấn bằng các mảng tường xây gạch trần sẽ tiết kiệm được nhiều chi phí, kết hợp với những vật liệu truyền thống, cây cối tạo cảm giác một ngôi nhà gần gũi với thiên nhiên. Kết cấu ngôi nhà không xây dạng khung cột mà xây dạng tường chịu lực, chi phí sẽ giảm và tạo được các mảng tường gạch trần.

Với ý tưởng thiết kế về một ngôi nhà cấp 4 đẹp trong phố gần gũi với thiên nhiên, nhà dẹp 2014 hi vọng bạn sẽ có 1 ngôi nhà xinh và 1 không gian nghỉ ngơi thực sự cho mình!          

Hoàng Quân Hoàn Thành Phần Móng Block HQ1, HQ2 Vượt Tiến Độ Và Lễ Mở Bán Block HQ1, HQ2 Nhà Ở Xã Hội HQC Plaza

- Sáng ngày 18 tháng 1 năm 2014, tại địa điểm dự án Nhà ở xã hội HQC Plaza - Lô CC1, Khu 2, Khu Đô thị mới Nam thành phố, đại lộ Nguyễn Văn Linh, An Phú Tây, Bình Chánh, TP.HCM, đã chính thức diễn ra “Lễ hoàn thành phần móng block HQ1, HQ2 và công bố mở bán block HQ1, HQ2 Nhà ở xã hội HQC Plaza”.

Đến tham dự buổi lễ, chủ đầu tư dự án Nhà ở xã hội HQC Plaza – Công ty Hoàng Quân hân hạnh được đón tiếp các vị lãnh đạo: ông Phùng Văn Yên – Phó Vụ trưởng Ban chỉ đạo TW về chính sách nhà ở và thị trường BĐS (Văn phòng Chính phủ), ông Bùi Trung Dung - Vụ trưởng Vụ Quản lý hoạt động xây dựng (Bộ Xây dựng), ông Phan Đức Nhạn – Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM, ông Hoàng Vĩnh Toàn, Vụ phó, Phó trưởng Cơ quan đại diện Bộ Xây dựng tại TP.HCM, ông Lê Võ Thanh Phong – Phó Giám đốc Ngân hàng BIDV chi nhánh Bắc Sài Gòn. Về phía Bộ Công An, ban, ngành Công an buổi lễ có sự tham gia của Thượng Úy Nguyễn Thành Doan – Bí Thư Đoàn TNCS cụm phía Nam Bộ Công An, Đại Úy Lê Văn Phường, đại diện Phòng Hậu cần Công An TP.HCM.

Buổi lễ còn có sự hiện diện của các vị đại biểu đến từ UBND huyện Bình Chánh, Quận 8, Quận 7, đơn vị tổng thầu thi công – Công ty Bảo Linh, Công ty Xây dựng và Kinh doanh nhà Bình Thuận, công ty tư vấn giám sát – Công ty Việt Kiến Trúc, đơn vị thiết kế - Công ty Kiến trúc Phú Mỹ, công ty thẩm tra thiết kế kỹ thuật thi công và tổng dự toán – Công ty Tư vấn Thiết kế Xây dựng CIDECO, cùng các vị khách quý đến từ các cơ quan báo chí truyền thông, các đối tác, và hơn 300 khách hàng quan tâm đến dự án.

Nhà ở xã hội HQC Plaza chính thức được khởi công ngày 17/11/2013, cho đến ngày 17/1/2014, chỉ trong thời gian 2 tháng, dự án đã hoàn thành phần móng block HQ1, HQ2, vượt tiến độ so với thời hạn đề ra theo văn bản chủ đầu tư ký ngày 8/11/2013. Phát biểu tại buổi lễ, ông Lê Trọng Ngọc – Phó Tổng Giám đốc thường trực Công ty Hoàng Quân chia sẻ: “Để xây dựng và phát triển dự án Nhà ở xã hội HQC Plaza như hôm nay, Công ty Hoàng Quân rất cảm ơn sự đồng thuận và ủng hộ từ Bộ Xây dựng, Bộ Công an, Ngân hàng Nhà nước, Ngân hàng BIDV, UBND thành phố và các sở ban ngành của thành phố, đặc biệt là quý khách hàng đã tin tưởng dự án HQC Plaza. Công ty Hoàng Quân xin công bố, đến ngày 17/1/2014, Hoàng Quân chính thức cung ứng trên thị trường bất động sản TP.HCM 560 căn hộ nhà ở xã hội HQC Plaza. Hoàn thành phần móng 2 block HQ1, HQ2 vượt tiến độ đã cho thấy rõ sự nỗ lực đơn vị thi công, giám sát, trên tinh thần đó, công ty Hoàng Quân tha thiết kêu gọi các đơn vị tham gia tại công trình phải phát huy hơn nữa tinh thần chủ động, để tiếp tục hoàn thành block HQ3, HQ4 vào tháng 3/2014, và giao nhà hoàn thiện đúng tiến độ, đúng chất lượng. Tại dự án, ngoài đơn vị giám sát độc lập, chúng tôi còn có phương tiện giám sát tiến độ dự án qua camera, và từng quý khách hàng sẽ là những nhà giám sát cụ thể nhất, chúng tôi rất mong nhận được sự đóng góp của khách hàng dành cho dự án, để chúng tôi hoàn thành công trình với chất lượng tốt nhất.”

Ông Lê Trọng Ngọc – Phó Tổng Giám đốc thường trực Công ty Hoàng Quân phát biểu

Hoàn thành phần móng hai block, dự án HQC Plaza đã nhận biên bản nghiệm thu kỹ thuật xây dựng phần móng HQ1 số 01/XNBP/MÓNG-HQ1, HQ2 số 01/XNBP/MÓNG-HQ2, ký ngày 14/01/2014, do Công ty Việt Kiến Trúc giám sát, nghiệm thu. Đồng thời, tại buổi lễ hạng mục móng block HQ1, HQ2 đã được đơn vị giám sát cấp Giấy chứng nhận chất lượng hoàn thành phần móng, căn cứ theo Nghị định số 15/2013/NĐ-CP ngày 06/02/2013 của Chính phủ về quản lý chất lượng công trình xây dựng, Thông tư số 11/2005/TT-BXD ngày 14/07/2005 của Bộ Xây dựng hướng dẫn, kiểm tra và chứng nhận sự phù hợp về chất lượng công trình xây dựng.

Ông Lưu Trung Kiên – Giám đốc Công ty Việt Kiến Trúc, đơn vị giám sát công trình trao Giấy chứng nhận chất lượng hoàn thành phần móng block HQ1, HQ2 cho dự án HQC Plaza

Tại buổi lễ, ông Phùng Văn Yên – Phó Vụ trưởng Ban chỉ đạo TW về chính sách nhà ở và thị trường BĐS biểu dương những kết quả mà Hoàng Quân đã đạt được trong việc tiên phong phát triển nhà ở xã hội, thực hiện theo đúng Nghị quyết 02 của Chính phủ. Ông cho biết: “Việc hoàn thành phần móng 2 block HQ1, HQ2 dự án Nhà ở xã hội HQC Plaza chỉ trong thời gian 2 tháng là nhanh, rất xứng đáng với một đơn vị tiên phong phát triển nhà ở xã hội. Song song với tiến độ thi công nhanh, các đơn vị thi công cũng cần phải quan tâm đảm bảo công trình đạt đến chất lượng chuẩn. Về phía ngân hàng tài trợ dự án cũng phải cố gắng tạo mọi điều kiện thuận lợi để dân được vay vốn mua nhà theo chính sách ưu đãi của Nhà nước, vì người dân còn nhiều bỡ ngỡ về thủ tục hành chính”.

Ông Phùng Văn Yên – Phó Vụ trưởng Ban chỉ đạo TW về chính sách nhà ở và thị trường BĐS phát biểu

Phát biểu tại buổi lễ, ông Phan Đức Nhạn – Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM cho biết: “Thay mặt ngành Xây dựng TP, chúng tôi trân trọng cảm ơn tập đoàn Hoàng Quân, đã góp tiếng nói, việc làm rất cụ thể cho một lĩnh vực mới – lĩnh vực nhà ở xã hội, nhờ có Hoàng Quân mà trong các báo cáo ngành xây dựng TP về lĩnh vực này có những thành tích quan trọng, cụ thể, chỉ trong 2 tháng mà Hoàng Quân đã hoàn tất phần móng 2 block và mở bán đợt 1 dự án HQC Plaza là một việc làm đáng trân trọng. Trong những ngày cuối năm, với nhiều bộn bề, nhưng buổi lễ hôm nay lại nhận được sự hiện diện đến từ cán bộ Nhà nước, địa phương, đặc biệt là người dân, đã cho thấy được tầm quan trọng của dự án này. Do đó, chúng tôi cũng mong mỏi, đề nghị Hoàng Quân đẩy nhanh hơn nữa tốc độ hoàn thành công trình, cũng như mong mỏi ngân hàng cần giải ngân nhanh hơn nữa cho đơn vị và khách hàng. Điều chúng tôi cũng cần nói ở đây là chúng ta cần xóa bỏ đi tư tưởng nhà ở xã hội là nhà ở với chất lượng cấp thấp, vì chất lượng nhà ở xã hội được đảm bảo nghiêm ngặt theo Nghị định số 15/2013/NĐ-CP ngày 06/02/2013 của Chính phủ về quản lý chất lượng công trình xây dựng, đồng thời chất lượng dự án sẽ luôn được khách hàng giám sát, kiểm tra, và dự án HQC Plaza sẽ chứng minh được điều này. Cuối cùng, chúng tôi cũng đề nghị Hoàng Quân phải tính đến việc quản lý dự án về sau cho thật tốt. Chúng tôi mong mỏi Hoàng Quân đưa ra phương án quản lý dự án tốt nhất, để hình ảnh con chim đầu đàn trong bất động sản, trong lĩnh vực nhà ở xã hội chứng tỏ được năng lực quản lý của mình không chỉ ở chất lượng, mà còn ở hậu bán hàng.”

Ông Phan Đức Nhạn – Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM phát biểu

Cùng với ý kiến của Phó Giám đốc Sở xây dựng, ông Bùi Trung Dung - Vụ trưởng Vụ Quản lý hoạt động xây dựng (Bộ Xây dựng) nhận định: “ Đối với dự án nhà ở xã hội HQC Plaza, Bộ Xây dựng rất ủng hộ Hoàng Quân chuyển đổi. Chuyển đổi ở đây chủ yếu là làm sao để giảm giá thành để đáp ứng được nhu cầu mua nhà của xã hội. Hiện nay, thị trường nhà đất đang nóng lên, nhưng lượng hàng tồn còn đến 40.000 căn, đây không phải là một con số nhỏ, nhưng ở đây, chúng tôi chú trọng vào đối tượng mua nhà ở thực. Do đó, nhà ở xã hội là một chiến lược phát triển đúng đắn, và hy vọng nhà ở xã hội được phát triển đồng bộ, có chất lượng. Nhà ở xã hội đã có những động tác quản lý chất lượng nghiêm ngặt. Cụ thể, Cục quản lý hoạt động chất lượng sẽ kiểm soát quy chuẩn kỹ thuật của nhà ở xã hội, làm sao nhà ở xã hội phải có kết cấu công trình tương đương với nhà ở thương mại; đồng thời nhà ở xã hội sẽ được thẩm tra thiết kế, đảm bảo thiết kế nhà ở xã hội phù hợp với thiết kế cơ sở, đặc biệt là khi tổ chức nghiệm thu, cơ quan quản lý Nhà nước phải nghiệm thu cùng chủ đầu tư, đảm bảo công tác nghiệm thu đúng quy chuẩn, và công trình nhà ở xã hội phải đảm bảo an toàn. Mới đây nhất, Phó Thủ Tướng Hoàng Trung Hải đã chỉ đạo trực tiếp rằng, tất cả các công trình nhà ở xã hội không tính toán động đất nhất định không cho thi công. Đến đây, tôi cũng xin chúc mừng các khách hàng của công ty Hoàng Quân, tôi cho rằng các vị là những khách hàng may mắn, vì dự án được đánh giá rất có tính nhân văn khi đã giúp các bạn trẻ mua nhà ở, cũng như đáp ứng được Hiến pháp của nước Việt Nam. Khi ở nhà ở xã hội, khách hàng vẫn được hưởng thụ trong quá trình vận hành khai thác như các công trình nhà ở khác, ví như bảo hành công trình vẫn là 5 năm. Chúng tôi cũng đã trao đổi thêm cùng Hoàng Quân về việc áp dụng các khoa học công nghệ vào thi công để đẩy nhanh tiến độ dự án xuống còn Quý 3/2015 giao nhà và Hoàng Quân cũng đã tiếp thu rất tốt. Hoàng Quân cũng nên xin ý kiến các khách hàng tiềm năng về việc vận hành, bảo trì dự án sau hoàn thành để tăng đính đoàn kết giữa chủ đầu tư và cư dân trong tương lai.”

Ông Bùi Trung Dung - Vụ trưởng Vụ Quản lý hoạt động xây dựng (Bộ Xây dựng) phát biểu

Dự án hoàn thành phần móng block HQ1, HQ2 đồng nghĩa với việc các hợp đồng đặt cọc ở hai block này sẽ chuyển sang ký chính thức hợp đồng mua bán căn hộ với chủ đầu tư. Block HQ1 gồm 280 căn hộ dành cho các đối tượng thuộc chính sách nhà ở xã hội tại TP.HCM, block HQ2 gồm 280 căn hộ dành cho các cán bộ, chiến sĩ đoàn viên Bộ Công an, căn cứ theo đúng Quyết định phân phối đối tượng mua căn hộ HQC Plaza của UBND thành phố số 5839/QĐ-UBND ký ngày 26/10/2013, Công văn mở rộng đối tượng mua nhà ở xã hội HQC Plaza số 1744/BXD-QLN của Bộ Xây dựng ký ngày 19/8/2013, và Công văn đồng ý chủ trương mở rộng đối tượng mua nhà ở xã hội của Bộ Công An, số 3265/CV-V11, ký ngày 27/8/2013. Nhà ở xã hội HQC Plaza Giá nhà hoàn thiện trung bình 12 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm thuế VAT 5%). Khách hàng sẽ được Ngân hàng cho vay 80% giá trị căn hộ với lãi suất 5%/năm trong vòng 10 năm. Người mua căn hộ sẽ đóng tiền theo tiến độ xây dựng (tổng cộng 14 đợt), chỉ cần có mức vốn khoảng 20% kinh phí mua căn hộ, còn lại 80% Ngân hàng BIDV sẽ cho vay hỗ trợ mua nhà.

Ký kết hợp đồng mua bán căn hộ giữa chủ đầu tư và các khách hàng.

Trong không khí phấn khởi của buổi lễ ký kết, hai đại diện khách hàng phát biểu đã thể hiện rõ sự vui mừng và hài lòng khi dự án HQC Plaza có những bước tiến, đáp ứng được kỳ vọng của khách hàng.

Thượng Úy Nguyễn Thành Doan, công tác tại Tổng cục An Ninh 2, khách hàng mua căn hộ block HQ2 chia sẻ: “Trước tiên, tôi xin bày tỏ lòng biết ơn đến Chính Phủ, lãnh đạo Đoàn Thanh Niên Bộ Công An, Công ty Hoàng Quân, và ngân hàng BIDV đã hỗ trợ tích cực, để các anh em chiến sĩ tiếp cận được căn hộ HQC Plaza. Từ khi đặt cọc giữ chỗ căn hộ, tôi luôn theo dõi thông tin về dự án, và cho đến nay tôi thực sự hài lòng về dự án vì những điểm như sau: Thứ nhất, dự án đã bổ sung thêm tiện ích hồ bơi, tennis, vườn trẻ thơ, đây là những tiện ích thiết thực cho các anh em chiến sĩ trong việc rèn luyện sức khỏe, cũng như cho con em chiến sĩ được vui chơi thỏa thích; Thứ hai, dự án đã hoàn thành móng HQ1, HQ2 vượt tiến độ so với văn bản thông báo cùng chúng tôi đó là tín hiệu đáng mừng; Thứ ba, hồ sơ vay vốn của tôi đã được chấp thuận, và sẽ chính thức giải ngân khi tôi ký kết hợp đồng mua bán với chủ đầu tư. Với tiến độ như vậy và chất lượng dự án được quản lý nghiêm ngặt, chúng tôi kỳ vọng đến quý IV/2015 chúng tôi sẽ được thỏa mãn với căn hộ đầy đủ tiện nghi dành cho gia đình mình.”

Chị Phan Thị Phương Thảo, công tác tại Cục Hải Quan TP.HCM, khách hàng mua căn hộ block HQ1 chia sẽ thêm: “Biết được thông tin dự án qua báo chí, tôi đã tiếp cận, tìm hiểu và quyết định ký hợp đồng giữ chỗ. Tôi đã rất vui khi tham gia lễ khởi công dự án, và ngày hôm nay tôi càng phấn khởi hơn khi biết dự án HQC thực hiện vượt tiến độ. Hiện tại, tôi cũng đã hoàn tất hồ sơ vay vốn mua nhà, và đang đợi thẩm định từ phía ngân hàng. Trong thời gian đó, tôi rất hy vọng hồ sơ được chấp thuận, cùng xin được cảm ơn sự hỗ trợ của các cấp ban ngành, Công ty Hoàng Quân và ngân hàng BIDV”.

Kết thúc chương trình, TS.Trương Anh Tuấn khẳng định : “Hoàng Quân tin rằng, nhà ở xã hội HQC Plaza sẽ làm một điển hình, mẫu mực về chất lượng và tiện ích cao cấp của nhà ở xã hội. Hoàng Quân nghiêm túc tiếp thu ý kiến của Bộ Xây dựng, Sở Xây dựng và sự mong mỏi của khách hàng về tiến độ hoàn thành dự án. Chúng tôi nghĩ với sự giúp đỡ của Bộ Xây dựng, Sở Xây dựng, Ngân hàng BIDV, cùng khách hàng, chúng tôi sẽ rút ngắn được thời gian hoàn thành dự án xuống 3 tháng, tức Quý 3/2015 Nhà ở xã hội HQC Plaza sẽ chính thức giao nhà. Chúng tôi cũng sẽ làm tốt nhất những hoạt động về dịch vụ bán hàng cũng như quản lý dự án sau bán hàng. Lần nữa, Hoàng Quân xin cảm ơn Chính phủ, Bộ Xây dựng, Bộ Công an, Ủy ban Nhân dân TP, các cơ quan ban ngành của TPHCM và các ơn các phóng viên báo đài đã đồng hành cùng chúng tôi, đặc biệt cảm ơn các nhà thầu, đơn vị giám sát, các c án bộ nhân viên đã ngày đêm làm 2 ca, 3 ca không chỉ tuân thủ nghiêm ngặt chất lượng mà còn đảm bảo tiến độ theo như cam kết của chủ đầu tư . Cảm ơn quý khách hàng đã lựa chọn dự án HQC Plaza, đã tin cậy vào chủ đầu tư, tin cậy vào các cơ chế chính sách của Chính Phủ, của Nhà Nước, cùng đồng hành phát triển HQC Plaza, như câu slogan của dự án: Nhà ở xã hội HQC Plaza – Chung tay xây dựng, Hạnh phúc mọi nhà”.

Ông Trương Anh Tuấn – Chủ tịch HĐQT Công ty Hoàng Quân phát biểu

Lễ hoàn thành phần móng block HQ1, HQ2.

Toàn cảnh buổi lễ