Thêm 8 ngân hàng được tham gia cho vay gói 30.000 tỷ đồng

- Số lượng ngân hàng được tham gia gói 30.000 tỷ đồng tăng lên 13, kỳ vọng tốc độ giải ngân sẽ tăng nhanh hơn trong năm 2015.

Nhà ở xã hội HQC Plaza dự án tiên phong giải ngân gói 30000 tỷ cho doanh nghiệp & khách hàng mua

   Ngày 6/1/2015, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã có các văn bản gửi một số Ngân hàng thương mại (NHTM) về việc tham gia chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết 02/NQ-CP của Chính phủ.

   Theo đó, NHNN chấp thuận cho 8 ngân hàng được tham gia cho vay gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng. Bao gồm: NHTM cổ phần Xuất nhập khẩu Việt Nam (Eximbank), ngân hàng TMCP Bảo Việt (BaoViet Bank), ngân hàng TMCP Sài Gòn (SCB), ngân hàng TMCP Đại Chúng Việt Nam (PVcomBank), ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank), ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB), ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank), ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank).

   Các ngân hàng thương mại này thực hiện việc cho vay hỗ trợ nhà ở theo quy định của NHNN và Bộ Xây dựng hướng dẫn triển khai chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết 02/NQ-CP và Nghị quyết 61/NQ-CP nêu trên.

   Trước đó, chỉ có 5 ngân hàng thương mại do Nhà nước nắm giữ trên 50% vốn điều lệ được phép tham gia gói hỗ trợ này bao gồm: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn (Agribank), ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển (BIDV), ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam (VietinBank), ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank), ngân hàng Phát triển nhà đồng bằng sông Cửu Long (MHB).

   Chương trình tín dụng 30.000 tỷ đồng hỗ trợ nhà ở xã hội được triển khai từ tháng 6/2013 đến nay đã gần đạt được 1/3 tiến độ và kế hoạch đã định; trong đó doanh số cho vay đối với chủ đầu tư dự án khoảng 9.000 tỷ đồng và cho vay cá nhân để mua nhà ở xã hội là 21.000 tỷ đồng.

   Theo số liệu mới nhất do Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản cung cấp, đã có khoảng trên 7.600 tỷ đồng đã được cam kết cho vay đối với các hộ gia đình, cá nhân và doanh nghiệp - chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội. Dư nợ cho vay đạt xấp xỉ 3.500 tỷ đồng, giải ngân tín dụng được 23 dự án/30 dự án cam kết cho vay theo chương trình này.

Theo nguồn: dantri.com.vn

Lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở xã hội năm 2015 là 5%/năm

- Mức lãi suất áp dụng cho  gói 30.000 tỷ năm 2015 không đổi so với năm 2014 là 5%/năm.

Lãi suất nhà ở xã hội năm 2015 không đổi với năm 2014

   Ngày 29/12/2014, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) đã có Quyết định số 2788/QĐ-NHNN về việc mữa lãi suất của các ngân hàng thương mại (NHTM) áp dụng trong năm 2015 đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở theo quy định tại Thông tư số 11/2012/TT-NHNN ngày 15/5/2013 (gói 30.000 tỷ) và Thông tư số 32/2014/TT-NHNN ngày 18/11/2014.

   Theo đó, mức lãi suất của các NHTM áp dụng trong năm 2015 đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở theo quy định tại Thông tư số 11/2012/TT-NHNN ngày 15/5/2013 và Thông tư số 32/2014/TT-NHNN ngày 18/11/2014 là 5,0%/năm.

   Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ 01/01/2015 và thay thế Quyết định số 21/QĐ-NHNN ngày 02/01/2014 của Thống đốc NHNN về mức lãi suất của các NHTM áp dụng trong năm 2014 đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở theo quy định tại Thông tư số 11/2013/TT-NHNN ngày 15/5/2013.


   Năm 2014, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước đã quyết định mức lãi suất của các ngân hàng thương mại đối với dư nợ của các khoản cho vay này là 5%/năm. Như vậy, lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở trong năm 2015 vẫn giữ nguyên so với năm 2014 và thấp hơn 1%/năm so với mức lãi suất cho vay trong năm 2013.

Theo Trí Thức Trẻ/SBV

Dự án Đất nền Làng Sen Việt Nam Long An

Dự án Làng Sen Việt Nam được tạo nên từ những ý tưởng mang bản sắc văn hóa dân tộc, hướng về giá trị Chân - Thiện- Mỹ. Nơi bạn và gia đình có thể tận hưởng một cuộc sống thanh bình, xanh mát tràn đầy sinh khí, văn minh hiện đại nhưng lại rất truyền thống, tận hưởng tất cả các giá trị vật chất lẫn tinh thần.

Làng Sen Việt Nam với tất cả hạng mục của dự án đều đậm nét quê hương Việt Nam, nơi con sông, bến nước con đò đều mang nhiều màu sắc đa dạng và thú vị.

DỰ ÁN ĐẤT NỀN LÀNG SEN VIỆT NAM ĐƯỢC PHÂN THÀNH NHỮNG KHU PHỐ CHUYÊN BIỆT:

PHỐ ĐIỀN VIÊN

"Phố Điền Viên" trong Dự án Làng Sen Việt Nam được thổi hồn bởi những nét kiến trúc truyền thống từ những ngôi nhà cổ ở Phố Cố Đường Lâm đã tạo nên những căn biệt thự xinh xắn với hai mặt tiền trước sau.

PHỐ HƯƠNG SEN

"Phố Hương Sen" trong Dự án Làng Sen Việt Nam chắt lọc tất cả những giá trị tinh túy nhất của Làng Sen Việt Nam được đưa về hội tụ ở công viên Bách Việt với quy mô hơn 8ha, tạo cho nơi đây trở thành điểm hội tụ các giá trị tinh hoa của du lịch, thương mại, ẩm thực với những công trình tiện ích hiện đại như: Trung tâm Hội Nghị Tre Việt, Trung Tâm Văn Hóa - Thương Mại Triển Lãm Sen Việt, trường kỹ năng Phù Đổng Thiên Vương, đặc biệt điểm nhấn giữa công viên là Hồ Tịnh Đế Liên 2ha như một chiếc gương khổng lồ soi bóng, tươi mát cho cả Làng Sen Việt Nam.

PHỐ THƯƠNG MẠI VĂN HÓA CỬU LONG - SÔNG HỒNG

"Phố Thương Mại" trong dự án Làng Sen Việt Nam được khơi nguồn từ ý tưởng dòng sông Cửu Long - Sông Hồng phồn thịnh, hai con sông mang nặng phù sa bồi đắp cho quê hương Việt Nam. Đây chính là con đường của những lễ hội văn hóa nghệ thuật khắp ba miền, là nơi làm sống lại không khí bản sắc văn hóa truyền thống độc đáo của dân tộc, thu hút du khách trong và ngoài nước, nơi mà ai cũng mong ước được thưởng lãm và trải nghiệm ít nhất 1 lần trong đời. Chỉ cần tản bộ gần 2km, du khách có thể cảm nhận tất cả những giá trị văn hóa ẩm thực, thương mại đặc sắc từ khắp mọi miền đất nước quy tụ về đây như một Việt Nam thu nhỏ.

 VỊ TRÍ

- Mặt liền đường Trần Văn Giàu ( Lộ giới 60m ), về trung tâm TP.HCM chỉ 30'
- Về sân bay Tân Sơn Nhất 25'

CHI TIẾT VỀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN VÀ GIÁ BÁN, VUI LÒNG GỌI SỐ: 0938 78 78 15 - 0932 79 2662 ĐỂ NHẬN PHƯƠNG THỨC TỐT NHẤT CŨNG NHƯ ƯU ĐÃI TỪ CHỦ ĐẦU TƯ

Thị trường BĐS đã có dấu hiệu khởi sắc sau 6 năm suy thoái

Theo nhận định của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), năm 2015 sẽ là năm đánh dấu sự khởi sắc trở lại của thị trường bất động sản (BĐS) sau 6 năm ảm đạm, nhất là ở phân khúc căn hộ.

Giá BĐS ổn định

Vừa qua, VNREA đã công bố Báo cáo thị trường tháng 11/2014 với nhiều tín hiệu lạc quan. Theo đó, lượng giao dịch tại thị trường bất động sản (BĐS) Hà Nội tăng do nhu cầu mua nhà của khách hàng tăng vào những tháng cuối năm nay. Đặc biệt để thu hút khách hàng, một số dự án có chế độ khuyến mại như hỗ trợ gói nội thất, chiết khấu tới 9-15%, không thu tiền dịch vụ từ 3-10 năm (như Dự án Mulberry Lane, Dự án Royal City, Dự án Thăng Long Victory...).

VNREA cho biết, lượng giao dịch căn hộ cao cấp trong những tháng gần đây cũng có tăng trưởng, giao dịch thành công chủ yếu ở các dự án gần trung tâm, những dự án cao cấp đã hoàn thành.

Khách hàng chủ yếu là những người có nhu cầu thực mua để ở, cho thuê (như Dự án Indochina, Dự án Royal City...). Ngoài ra, để đáp ứng nhu cầu thị trường, cơ cấu sản phẩm đã đa dạng hơn.

Hiện nay, đã có sự điều chỉnh về cơ cấu căn hộ tại các dự án mới khởi công, giảm các căn hộ có diện tích lớn, tăng số lượng căn hộ có diện tích nhỏ (dưới 70m2).

Giá nhà ở hiện đã tương đối ổn định. Ở một số dự án đang chuẩn bị hoàn thiện, những căn hộ diện tích nhỏ, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật được xây dựng hoàn chỉnh, giá mở bán tăng nhẹ, còn các dự án xa trung tâm giá không tăng.

Các doanh nghiệp BĐS nên chủ động để đón dòng tiền mới (ảnh: Hoài Nam)

Tồn kho BĐS tiếp tục giảm (39,47% so với quý I/2013). Lượng tồn kho giảm phần lớn tại các dự án căn hộ có giá bán trung bình, diện tích nhỏ; những khu vực có hạ tầng tốt và các dự án đã hoàn thành. Tại thị trường BĐS Tp.HCM, nhiều dự án mới bán có vị trí thuận lợi giao thông, được các ngân hàng cho vay vốn với lãi suất ưu đãi và môi trường sống tốt ngay sau khi mở bán, khách hàng đã đặt cọc mua hết số lượng căn hộ (Dự án Lucky Palace - quận 6, Dự án Scenic Valley - quận 7).

Giá cả những tháng gần đây ổn định, không có nhiều biến động, phân khúc đất nền cũng như chung cư không còn hiện tượng giảm giá như đầu năm, căn hộ diện tích nhỏ phù hợp nhu cầu của thị trường giá tăng nhẹ. Tại Tp.HCM, tổng giá trị tồn kho giảm 48,12%. Lượng tồn kho chủ yếu ở các dự án xa trung tâm và những căn hộ diện tích lớn (trên 90m2).

Cơ hội mới cho các chủ đầu tư BĐS

Trao đổi phóng viên, quyền Tổng thư ký VNREA Trần Ngọc Quang cho biết, năm 2015 sẽ là năm đầu tiên đánh dấu sự khởi sắc trở lại của BĐS sau 6 năm ảm đạm với tình hình kinh tế vĩ mô có nhiều điểm sáng, phân khúc căn hộ sẽ là tâm điểm của thị trường. Sau đó là đến phân khúc đất nền có vị trí đẹp, giá tốt. Còn nhà phố được dự báo giao dịch nhiều ở mức 2 tỷ đồng, giá tăng khoảng 10%.

Theo ông Quang, sang năm 2015, các dự án cao cấp sẽ xuất hiện nhiều hơn ở các vị trí đắc địa. Tuy nhiên, dự báo phân khúc căn hộ cao cấp chỉ bán được khoảng 40-50% số lượng căn hộ trong năm 2015 mặc dù có nhiều thông tin thuận lợi như vậy. Năm 2015 cũng sẽ đánh dấu sự xuất hiện thêm nhiều dự án có giá thấp để phục vụ cho người thu nhập thấp và trung bình.

Đặc biệt, ông Quang cho biết thêm, bên cạnh nguồn vốn giá rẻ của các ngân hàng là lượng kiều hối về nước rất dồi dào (trong năm 2014, ước tính khoảng 15 tỷ USD) sẽ là động lực thúc đẩy thị trường BĐS hồi phục.

Tín hiệu đáng mừng nữa là 30 tập đoàn tài chính của nước ngoài như Ngân hàng Nomura Asset Management và Nikko Asset Management Asia Ltd (đều của Nhật Bản), JP Morgan Asset Management và Oracle Management (Mỹ), BNP Paribas Investment Partners (Pháp)... đang quan tâm và tham gia đầu tư ở Việt Nam.

Hiện thị trường vàng tiềm ẩn nhiều rủi ro, đã không còn được coi là kênh sinh lợi tốt và bảo toàn vốn như trước kia. Bên cạnh đó, thị trường chứng khoán cũng đang ấm dần trở lại, đặc biệt là những cổ phiếu của các tập đoàn BĐS tạo nên nguồn cung tài chính dồi dào để tiếp tục triển khai nhiều dự án.

Trên cơ sở các thông tin kinh tế thuận lợi như trên, theo ông Quang, các doanh nghiệp BĐS nên chủ động nắm bắt cơ hội nhằm đón dòng tiền mới. Điều đó có lợi ích lớn cho doanh nghiệp BĐS trong việc xác định chiến lược, các kế hoạch phát triển doanh nghiệp được hiệu quả và đúng đắn hơn. Ngoài ra, để vận dụng và triển khai có hiệu quả trong thực tế nhằm mang lại lợi ích cho mình, doanh nghiệp cũng cần tìm hiểu kỹ càng những văn bản quy phạm pháp luật.

(Theo Đầu tư chứng khoán)

Công bố dự án Làng Sen Việt Nam

Với quy mô rộng hơn 50ha, tổng mức đầu tư dự kiến 1.000 tỷ đồng, dự án khu đô thị văn hóa - thương mại - du lịch Làng Sen Việt Nam sẽ mang nét kiến trúc mô phỏng văn hóa đặc trưng cả ba miền Bắc, Trung, Nam.

Làng Sen Việt Nam là một sản phẩm của Phuc Khang Corporation, tọa lạc tại huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, nằm gần khu trung tâm hành chính cận kề, hệ thống trường học các cấp, bệnh viện, siêu thị, chợ An Hạ…, chỉ cách trung tâm TP HCM khoảng 30 phút di chuyển.

Dự án rộng hơn 50ha, được thiết kế với những điểm nhấn kiến trúc gợi nhớ nét văn hóa vùng miền từ đồng bằng sông Hồng, dải đất miền Trung cho đến đồng bằng sông Cửu Long.

Nếu như khu thương mại Nam Bộ nổi bật với không gian mở hình con thuyền, làng nổi và hàng dừa rợp bóng đan xen thì khu miền Trung duyên dáng với mái hiên đầy hoa giấy trên dãy tường phố mang màu vàng đặc trưng của kiến trúc Hội An. Còn khu thương mại Bắc Bộ mang nét riêng với sân trong, cây đa, giếng nước.

Đặc trưng kiến trúc xanh nơi đây được kiến trúc sư Võ Trọng Nghĩa - tác giả của nhiều công trình kiến trúc xanh mang tầm cỡ quốc tế phác thảo. Theo đó 60% diện tích dự án tập trung phát triển mảng xanh và không gian sinh hoạt cho cộng đồng dân cư và du khách tham quan.

Bên cạnh đó là những công trình mang đậm dấu ấn dân tộc như công viên trung tâm Bách Việt, công trình bán ngầm mang tên trung tâm thương mại - triển lãm Sen Việt, trường đào tạo kỹ năng sống Phù Đổng Thiên Vương, trường trung học Hoa Trạng Nguyên, công viên Ngũ Hành Sơn, dải thương mại Cửu Long - sông Hồng...

Nổi bật trên mặt hồ Tịnh Đế Liên là trung tâm hội nghị Tre Việt, được xem là nhà tre lớn nhất Việt Nam với kết cấu tre vượt nhịp lên đến 30m, tạo nên không gian không cột có sức chứa hơn 1.000 người, xây dựng hoàn toàn từ mây, tre, lá vọt, gạch trần thô mộc... Đây là nơi lưu trữ nét văn hóa truyền thống của dân tộc, nơi hội tụ văn hóa, giao lưu ẩm thực.

Dự án còn tích hợp nhiều tiện ích hiện đại như trung tâm thương mại Phúc Khang Sen Việt vừa là trụ sở giao dịch, vừa là trung tâm mua sắm, rạp chiếu phim, khu vui chơi, thẩm mỹ, gym, yoga, hồ bơi. Hồ Tịnh Đế Liên ở trung tâm dự án mang lại không gian mát lành, nơi diễn ra các hoạt động vui chơi truyền thống và hiện đại như câu cá giải trí, hát quan họ, đua ca nô hay chụp ảnh cùng sen. 

Nguồn Sưu tầm

Him Lam Chợ Lớn - Nơi rồng vàng nhả ngọc

Dự án Căn hộ cao cấp Him Lam Chợ Lớn quận 6 HCM - với hình ảnh biều tượng Rồng vàng nhả ngọc, vùng đất đắc địa, nơi an cư.

Tọa lạc tại phường 11 quận 6, từ lâu đời là nơi nồi tiếng về những hoạt động buôn bán kinh doanh với cụm 7 chợ lớn: Chợ Bình Tây, chợ Kim Biên.

Căn hộ thương gia tại trung tâm Sài Gòn Chợ Lớn.

Mật độ xây dựng chỉ 25%,

Trường tiểu học, - cấp 3

Tầng hầm 11.000 mét vuông.

Vấn đề giao thông đã được giải quyết

Phòng khác, phòng ăn => nắng gió

Mỗi phòng ngủ đều có 2 view

Bếp + sân phơi + Giếng trời

Phòng ngủ lớn .

Phí quản lý căn hộ cao cấp.

Người mua có thể tham khảo thêm một phương án khác, dành cho những người có nhu cầu mua đất cất nhà sản phẩm Đất nền Việt Phú Garden Bình Chánh, đây là dự án đất nền gây sốt khu Nam Sài Gòn. Với những tiện ích sinh hoạt thiết yếu như: đường xá hoàn thiện, hệ thống trường học các cấp, Bệnh viện, Công viên... đây có thể là phương án thay thế rất tốt cho những người muốn mua nhà hoàn thiện vì đất đã có sổ đỏ và có thể xây dựng ngay... 

Xem thêm: Dự án Đất nền Việt Phú Garden Bình Chánh quốc lộ 50

Nhà ở xã hội HQC Plaza sẽ giao nhà từ quý III/2015

- Theo cam kết của chủ đầu tư, dự án nhà ở xã hội HQC Plaza tại Tp.HCM sẽ tiến hành giao nhà cho khách hàng từ quý III/2015.

HQC Plaza, một trong những dự án nhà ở xã hội quan trọng tại Tp.HCM.

   Sau hơn một năm triển khai thi công, Công ty Địa ốc Hoàng Quân đã tiến hành cất nóc block HQ1 và HQ2 HQC Plaza vào ngày 6/12 vừa qua.

   Hai block HQ3, HQ4 cũng đang được đẩy nhanh tiến độ và dự kiến sẽ cất nóc vào cuối tháng 1/2015.

   Dự án này có sự tham gia giám sát tiến độ và chất lượng thi công từ UBND Tp.HCM, Bộ Công An, Sở Xây dựng.

   Là dự án nằm trong gói hỗ trợ 30,000 tỷ đồng của Chính phủ, khách hàng mua căn hộ tại HQC Plaza chỉ cần trả trước 20% giá trị (từ 130 triệu đồng), là có thể sở hữu căn hộ 54-69 m2.

   80% còn lại sẽ được ngân hàng BIDV hỗ trợ vay tối đa 20 năm với lãi suất không quá 6% một năm (riêng năm 2014 là 5%) và được trả góp từ 2,5 triệu đồng/tháng.

   Hiện tại, HQC Plaza đã bán được 1.200 trên tổng số 1,735 căn hộ. 146 khách hàng đã chính thức được giải ngân với tổng số tiền 37,6 tỷ đồng, 423 khách hàng khác cũng đã được ngân hàng thông báo chấp thuận giải ngân.

   Nằm tại mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh, HQC Plaza có diện tích khuôn viên 35.209,3 m2, gồm 4 block chung cư HQ1, HQ2, HQ3, HQ4 với chiều cao từ 23 - 24 tầng; tổng diện tích xây dựng 11.214,68 m2, mật độ xây dựng 33%. HQC Plaza cung cấp cho thị trường 1.735 căn hộ có diện tích từ 54 m2 - 69 m2 với mức giá từ 12,8 triệu đồng/m2.

   Tiền thân là dự án nhà ở thương mại được chuyển đổi sang nhà ở xã hội, do đó, HQC Plaza đã tích hợp sẵn trong mình những tiện ích hiện đại phục vụ cho nhu cầu của cư dân như trung tâm thương mại, khu vui chơi - giải trí - thể thao, phố đi bộ, sân tennis, hồ bơi, phòng khám đa khoa, nhà trẻ, công viên cây xanh.

   Bên cạnh đó là hàng loạt các tiện ích hạ tầng kinh tế - xã hội trong khu vực như: chợ đầu mối Bình Điền, siêu thị BigC, Làng Đại học Quốc Tế, bến xe Miền Tây, bệnh viện Nhi Đồng Thành phố (vừa khởi công ngày 6/12/2014 và dự kiến hoàn thành sau 18 tháng), bệnh viện Triều An, khu đô thị Phú Mỹ Hưng, cao tốc Sài Gòn - Trung Lương,..

   Tại lễ cất nóc vừa qua, Công ty Địa ốc Hoàng Quân đã chính thức ký kết hợp tác cùng tập đoàn LG và Hyundai để phát triển HQC Plaza.

   Cụ thể, LG sẽ cung cấp hệ thống điều hòa trung tâm, xây dựng showroom cung cấp các thiết bị điện tử, điện gia dụng của hãng tại HQC Plaza. Hyundai sẽ tham gia là nhà cung cấp các sản phẩm thang máy, thang cuốn và các sản phẩm khác phù hợp trong các dự án nhà ở xã hội HQC Plaza và các chung cư cao tầng, trung tâm thương mại, siêu thị mà Hoàng Quân đang triển khai đầu tư, xây dựng.

Theo nguồn: Vneconomy